Каталог › MAX › Недвижимость › Крым › Мария Перминова/Инвестиции в Недвижимость

Мария Перминова/Инвестиции в Недвижимость

@id421404676760_biz · MAX

В каталоге с 21 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Крым Качество 100/100 Достоверность 100/100

Инвест-брокер по доходной недвижимости. В этом канале: - недвижимость для жизни и инвестиций по всей России и за рубежом - объекты от проверенных партнёров и надёжных застройщиков - только те варианты, которым я доверяю сама - более 8 лет успешной работы в сфере недвижимости Связаться со мной ⏩️ +7 (914) 556-48-56 Канал: https://m-x.su/mariya_invest

Мария Перминова/Инвестиции в Недвижимость — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Крым. На 10 октября 2026 у него 104 подписчиков, за 30 дней прибавилось 3. Публикует в среднем 0,6 поста в день, средний охват поста — 46 (44,2 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,6 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 19 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

104

−1 за сутки

за 7 дней

−4

за 30 дней

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

медиана 46 · ERR 44,23 %

0,57 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 3 часа назад, остальные метрики пересчитаны 53 минуты назад.

Подписчики за 30 дней

от 102 до 109 · за период +2

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
10.10.2026	104	−1	0	—	—	—	—
09.10.2026	105	−1	2	0	копится	38	0
08.10.2026	106	−1	0	—	—	—	—
06.10.2026	—	—	2	0	≈ 57	67	1
04.10.2026	107	0	0	—	—	—	—
03.10.2026	107	−2	1	0	≈ 31	37	1
02.10.2026	109	0	1	0	≈ 31	36	0
01.10.2026	109	+1	1	0	≈ 37	44	2
30.09.2026	108	+5	0	—	—	—	—
26.09.2026	103	0	0	—	—	—	—
25.09.2026	103	0	1	0	≈ 48	56	0
24.09.2026	103	0	0	—	—	—	—
23.09.2026	103	0	0	—	—	—	—
22.09.2026	103	0	0	—	—	—	—
21.09.2026	103	0	2	0	≈ 64	75	0
20.09.2026	103	0	0	—	—	—	—
19.09.2026	103	+1	0	—	—	—	—
18.09.2026	102	0	1	0	≈ 48	56	1
17.09.2026	102	0	3	0	≈ 107	126	0
16.09.2026	102	0	0	—	—	—	—
15.09.2026	102	0	1	0	≈ 33	39	0
14.09.2026	102	0	1	0	≈ 31	37	0
13.09.2026	102	0	0	—	—	—	—
12.09.2026	102	0	0	—	—	—	—
11.09.2026	102	0	3	0	≈ 73	85	0
10.09.2026	102	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Чт, 4:00: средний охват 42 при выборке 4 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

77.8 %

охват 50 · ER 0,43 % · 28 постов

Фото

19.4 %

охват 42 · ER 0,34 % · 7 постов

Видео

2.8 %

охват 46 · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 43 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

25.09.2026 07:47 68 просмотров Оригинал

🚨 ТЕПЕРЬ ОФИЦИАЛЬНО! Семейную ипотеку ужесточили. 📄 Источник — сайт Минфина, официальная новость. С 1 октября семейная ипотека меняется: 🔸 Ставка будет зависеть от количества детей и региона. 🔸Больше не будет возможности купить недвижимость без ребенка до 7 лет. Семейной ипотеки с двумя детьми до 18 лет больше не будет. 🔸 Изменятся максимальные суммы кредита. 🔸 Срок субсидирования составит н…

18.09.2026 05:29 67 просмотров 👍1 Оригинал

📢 Важная новость для всех заемщиков! ❗️ С 1 октября 2027 года банки и МФО будут уведомлять о каждом новом кредите через «Госуслуги»! Теперь кредиторы обязаны отправлять уведомление в ваш личный кабинет на «Госуслугах» в течение часа после подписания договора. ➡️ В уведомлении вы найдете: • Сумму кредита • Условия займа • Название кредитора 📌 Это отличная защита от мошенников! Если кредит был …

21.09.2026 14:45 66 просмотров Оригинал

‼️ КВАРТИРА БИЗНЕС-КЛАССА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА Экополис у воды — малоэтажная архитектура, собственная набережная и загородный сценарий жизни в 2 минутах от Калининграда Здесь природа становится частью повседневной жизни: дома расположены у живописного пруда, а территория объединяет прогулочные маршруты, зелёные пространства и благоустроенную набережную ✔️Стоимость — от 4,7 млн ₽ ✔️Площади…

17.09.2026 10:08 56 просмотров Оригинал

Ближайшее будущее Крыма! И это только малая часть 👍✅

11.09.2026 14:54 55 просмотров Оригинал

🏦 ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14% Сегодня Банк России принял решение не снижать ключевую ставку — она осталась на уровне 14% годовых. 🏢 Что это значит для рынка недвижимости? Резкого снижения ставок по рыночной ипотеке пока ждать не стоит. При этом покупатели всё чаще рассматривают альтернативные инструменты: рассрочки от застройщиков, субсидированные программы и специальные условия п…

17.09.2026 04:51 51 просмотров Оригинал

📊 Почему я работаю не со всеми объектами? Случай из моих будней. Недавно меня пригласили на онлайн-презентацию красивого отельного комплекса в Ялте. 🏖️ Рядом Приморский парк и море, без крутых спусков. Премиальная архитектура, закрытая территория, бассейн, SPA. Сдача с опережением почти на год — конец 2027 года. 🔵 Проект я знала и раньше, но в свой инвестиционный портфель не включала по несколь…

09.10.2026 08:59 22 просмотров Оригинал

Я подготовила специальный гайд с подборкой объектов недвижимости в Крыму, которые стоит рассмотреть для инвестиций. При отборе учитывала не только цену, но и ключевые факторы: локацию, концепцию проекта, инфраструктуру, потенциальный спрос и возможный инвестиционный сценарий. В гайде вы найдёте: — актуальные проекты Крыма; — преимущества каждого объекта; — стоимость и условия покупки; — х…

09.10.2026 07:19 28 просмотров Оригинал

🏠 КРЫМ: ИПОТЕКА ПОД 6% Где может открыться окно возможностей для инвестора? ➡️ В Крыму и Севастополе предложили запустить льготную ипотеку под 6% сроком до 15 лет. Предполагается, что программа будет действовать всего шесть месяцев. Важно: пока это инициатива — окончательного решения нет. ❗️Но для инвестора важнее другой вопрос: когда заходить на рынок? Сейчас рынок Крыма находится в интерес…

06.10.2026 08:03 32 просмотров ❤️1 Оригинал

🏗 Строительство на Юге побило рекорды! За этим ростом стоят два ключевых фактора 👇 В последние годы регионы ЮФО и СКФО показали рекордные объёмы строительства. И это не случайность. ➡️ Льготная ипотека «Семейная ипотека» и другие программы поддержки помогли многим приобрести жильё на выгодных условиях. В отдельные периоды доля льготных кредитов на рынке новостроек достигала 90%. ➡️ Природная…

06.10.2026 07:35 35 просмотров Оригинал

🔥 СТАРТ ПРОДАЖ В КРАСНОДАРЕ Жилой комплекс бизнес-класса Флагманский проект на территории бывшего завода — с проектным финансированием ВТБ. 📍 Локация в центре города 28 гектаров рядом с парком «Краснодар». Проект объединит 6 урбан-кварталов, исторические пространства и современную инфраструктуру. 🚗 Новая транспортная развязка на улице Тихорецкой станет частью Восточного транспортного коридо…

03.10.2026 06:14 37 просмотров 👍1 Оригинал

💼 Кейс инвестора: студия в отеле COSMOS в Анапе Инвестор зашёл в проект на этапе предсдачи и успел забронировать одну из последних студий за 9,7 млн ₽. Что показывает расчёт арендной стратегии — даже по самому пессимистичному сценарию: 🔹 в среднем 125 тыс. ₽ чистого дохода в месяц в первый год; 🔹 1,5 млн ₽ чистыми за год — уже за вычетом расходов и налога; 🔹 расчётный срок окупаемости — око…

02.10.2026 06:22 36 просмотров Оригинал

🏠 Новые дома смогут стать экономнее. Что это значит для нас? С 2026 года в России действуют новые стандарты для многоквартирных домов. Их цель — сделать жильё энергоэффективнее и комфортнее для жителей. ⏺️ Одна из интересеых возможностей — «умное отопление» в квартире. Простыми словами, температуру в квартире можно будет регулировать самостоятельно: например, уменьшать отопление, когда никого н…

01.10.2026 18:01 46 просмотров 👍1 🔥1 Оригинал

Дорогие клиенты, коллеги, партнёры и друзья! Хочу поделиться с вами новостью: я переехала на юг. Теперь моя специализация — курортная недвижимость: Крым и Черноморское побережье. Работаю по всей России, в том числе напрямую от застройщиков — от Калининграда до Крыма. Отдельно обращаюсь к моим клиентам из Благовещенска: вы не брошены. У меня есть надёжные коллеги, которые работают так же честно и…