Каталог › MAX › Недвижимость › Воронежская область › АЛЕСЯ ПОПОВА | НЕДВИЖИМОСТЬ ВОРОНЕЖ | РИЕЛТОР

АЛЕСЯ ПОПОВА | НЕДВИЖИМОСТЬ ВОРОНЕЖ | РИЕЛТОР

@id365206910658_biz · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Воронежская область Качество 100/100 Достоверность 100/100

Профессиональный подбор и сопровождение сделок. ✔️Полная проверка юридической чистоты объектов и застройщиков ✔️Аналитика цен по районам Воронежа: покупаем на выгодных условиях ✔️ Профессиональная помощь в продаже вашей недвижимости Связь +7900 925 35 99

АЛЕСЯ ПОПОВА | НЕДВИЖИМОСТЬ ВОРОНЕЖ | РИЕЛТОР — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Воронежская область. На 16 октября 2026 у него 199 подписчиков, за 30 дней убыло 3. Публикует в среднем 0,5 поста в день, средний охват поста — 88 (44,2 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,7 %. Последняя публикация — 23 часа назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 14 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

199

0 за сутки

за 7 дней

−1

за 30 дней

−3

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

медиана 80 · ERR 44,22 %

0,73 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 23 часа назад, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 196 до 200 · за период 0

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
17.10.2026	199	0	0	—	—	—	—
16.10.2026	199	−1	1	0	копится	44	0
15.10.2026	—	—	1	0	—	68	0
14.10.2026	200	0	1	0	—	88	0
13.10.2026	200	+4	1	0	≈ 76	89	0
12.10.2026	196	−1	1	0	≈ 69	81	0
11.10.2026	197	+1	0	—	—	—	—
10.10.2026	196	−1	1	0	≈ 65	76	0
09.10.2026	—	—	1	0	≈ 66	78	0
08.10.2026	197	0	0	—	—	—	—
07.10.2026	197	−1	1	0	≈ 65	77	0
06.10.2026	198	0	1	0	≈ 68	80	1
05.10.2026	198	−1	1	0	≈ 61	72	1
04.10.2026	199	0	0	—	—	—	—
03.10.2026	199	+1	0	—	—	—	—
01.10.2026	198	0	0	—	—	—	—
30.09.2026	198	−1	1	0	≈ 83	98	2
29.09.2026	199	−1	1	0	≈ 85	100	2
28.09.2026	—	—	1	0	≈ 81	95	1
26.09.2026	200	0	0	—	—	—	—
25.09.2026	200	0	0	—	—	—	—
24.09.2026	200	0	0	—	—	—	—
23.09.2026	200	0	0	—	—	—	—
22.09.2026	200	0	0	—	—	—	—
21.09.2026	200	0	0	—	—	—	—
20.09.2026	200	0	0	—	—	—	—
19.09.2026	200	0	0	—	—	—	—
18.09.2026	200	+1	1	0	≈ 99	117	2
17.09.2026	199	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

87.5 %

охват 132 · ER 0,43 % · 7 постов

Видео

12.5 %

охват 117 · ER 1,71 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 44 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

18.09.2026 07:18 160 просмотров 🔥2 Оригинал

🤫Секретов больше нет: стало известно, кто и что построит на Ломоносова, 1 прямо у Центрального парка! Борьба среди застройщиков за это место была нешуточной, но победителем вышла известная своими амбициозными проектами компания ВДК Евгения Хамина. Проекта в открытом доступе пока нет, но давайте разберем, почему здесь точно появится чистокровный бизнес-класс (в крайнем случае — верхняя планка «…

30.09.2026 10:38 106 просмотров 👍2 Оригинал

Воронежцы, признавайтесь, сколько раз вы путали Яблоневые сады с Городскими, а ЖК «Крона Парк» с ЖК «Крона Дом»? Застройщики устроили в районе Мегашколы настоящую головоломку.🧩 Давайте разложим всё по полочкам, чтобы вы не переплатили лишнего и выбрали именно тот уровень жизни, который вам нужен. 🏁Тем более, что продажи только-только стартовали — а значит, сейчас самые минимальные цены и лучш…

29.09.2026 11:37 105 просмотров ❤️1 👍1 Оригинал

Межрегиональная сделка: муж — в командировке в Белгороде, жена — в Липецке, а квартира мечты — в Воронеже! Можно ли купить квартиру в другом городе вслепую? Мой ответ — да, если вы работаете с профи! ⬇️Рассказываю свежий кейс. Ко мне обратилась семья из Липецка. Задача: купить жилье в Воронеже. Но глава семьи был в длительной командировке в Белгороде — собраться всем вместе физически нево…

28.09.2026 10:10 105 просмотров 👍1 Оригинал

Мало кто знает, но старая эпоха улицы Ломоносова официально уходит в прошлое ⏳ Те, кто регулярно ездят по Ломоносова мимо Мегашколы, наверняка замечали старые кирпичные двухэтажки советских времен. 🏙️ Так вот — их дни официально сочтены. 🧱 Весь этот ветхий фонд идет под снос и расселение в рамках масштабного КРТ (комплексного развития территорий). Пока большинство видит здесь лишь осколки прошл…

13.10.2026 07:06 89 просмотров Оригинал

Представьте ситуацию: вы купили квартиру в панельной новостройке или ОБД с готовой отделкой. Заехали, перезимовали, и тут полезли «сюрпризы» — межпанельные швы промерзли, в углах под красивыми обоями зацвела черная плесень, а из розеток дует ледяной ветер.🌬️🧊 Вы идете к застройщику, а вам показывают документ и говорят: «А мы ничего переделывать не будем. Вы сами согласились со всеми дефектами,…

14.10.2026 10:15 88 просмотров Оригинал

Когда твой клиент — топ-визажист Воронежа, у истории просто обязан быть красивый финал. 💄 Рассказываю, как мы нашли идеальные 100 м² в топовой локации Воронежа. Ко мне обратилась топ-визажист Воронежа , чье имя отлично знают в бьюти-индустрии города. Задача требовала ювелирной точности: провести альтернативную сделку «под ключ» и зафиксировать прежние условия Семейной ипотеки до реформы 1 октя…

16.10.2026 11:58 44 просмотров Оригинал

Друзья, сегодня я раскрою вам легальную финансовую схему, которой сейчас активно пользуются крупные инвесторы. Она идеально подходит для тех, у кого есть вся сумма на покупку квартиры (например, после продажи старого жилья), но кто не хочет отдавать всё застройщику сразу, понимая, что деньги в банке сейчас приносят хороший доход. 🏙️Давайте разберем на пальцах, как это работает на реальных услови…

15.10.2026 08:42 68 просмотров Оригинал

Давайте признаем очевидное: высокие проценты по вкладам создают иллюзию богатства. Когда вы видите, как на счет в приложении капают приятные суммы, кажется, что вы успешно зарабатываете.💵 Но если убрать эмоции и посмотреть на ситуацию трезво, становится понятно: банковский вклад никогда не был и не будет инструментом для заработка. 💵Это отличный «сейф», чтобы переждать пару месяцев, но тупико…

14.10.2026 10:15 88 просмотров Оригинал

13.10.2026 07:06 89 просмотров Оригинал

12.10.2026 06:40 81 просмотров Оригинал

Когда вы выбираете квартиру в Воронеже по красивым буклетам, застройщики скромно молчат о главном — о технологии строительства. 🏗️👷‍♂️ А ведь именно от неё зависит, будете ли вы зимой бороться с плесенью в углах и слушать разговоры соседей за стенкой. Давайте снимем розовые очки и разберем три популярные технологии по двум самым больным критериям: слышимость и промерзание. 1️⃣Монолит-кирпич: Ко…

10.10.2026 11:16 76 просмотров Оригинал

Пока обычные покупатели паникуют из-за банковских ставок, опытные инвесторы знают: зарабатывает тот, кто заходит в проект на стадии котлована в первые две недели. 🏁Прямо сейчас в Воронеже открылись продажи в новом амбициозном жилом комплексе в самом востребованном месте Коминтерновского района. Бюджет строительства внушительный — более 2 млрд рублей, строит крупный девелопер. Для инвесторов эт…

09.10.2026 08:18 78 просмотров Оригинал

📰Главная новость осени — Минфин и банки окончательно утвердили дифференцированные ставки по «Семейной ипотеке». Условия стали жестче, но паниковать не нужно: лимиты выросли, а застройщики уже адаптировались к правилам игры. Главное скрытое изменение, о котором важно знать: льготная ставка теперь фиксируется банками строго на первые 15 лет. 🏦Сам кредит можно оформить и на 30 лет, но через 15 ле…

07.10.2026 08:11 77 просмотров Оригинал

Без лишней воды и сложных схем. Допустим, вы присмотрели новостройку в Воронеже, внесли свой первоначальный взнос, а у банка берете в кредит ровно 6 000 000 рублей на 15 лет.⏳ Благодаря «Семейной программе» сумма полностью проходит под льготные лимиты. 🧑‍🧑‍🧒‍🧒 Вот ваш точный ежемесячный платеж до копейки: 👶 Если у вас 3 детей (ставка 6%): Платеж: 50 631 руб/мес. 👦👧 Если у вас 2 детей (ставка 8…

06.10.2026 08:25 80 просмотров 👍1 Оригинал

Каждый раз, проезжая мимо здания ЮВЖД с его монументальной башней и шпилем, я думаю о том, как сильно архитектура формирует наши требования к жилью. Воронежцы привыкли к красивому, фактурному центру. 🏛️ И когда местный житель решает купить квартиру в Москве, он подсознательно ищет ту же эстетику, но уже в современном исполнении. 💡Интересный факт: многие застройщики Новой Москвы сейчас нанимают…

05.10.2026 08:24 72 просмотров 👍1 Оригинал

Давайте без иллюзий. 🤹 Банковские вклады со ставками до 13-14% годовых сейчас выглядят не так соблазнительно, как раньше. ЦБ начнет снижать ключевую ставку (сейчас она 14%), эти триллионы рублей хлынут с депозитов на рынок. 💸 Недвижимость мгновенно отреагирует мощным скачком цен. 📈 Инфляция просто «сожрет» покупательскую способность ваших денег. 💸 Если инвестировать в бетон прямо сейчас, у ва…