Каталог › MAX › Недвижимость › Краснодарский край › Денис Шевцов | Недвижимость Новостройки Квартиры Ипотека| Краснодар | Ростов на Дону

Денис Шевцов | Недвижимость Новостройки Квартиры Ипотека| Краснодар | Ростов на Дону

@id352525833278_biz · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Краснодарский край Качество 100/100 Достоверность 100/100

🏠 Недвижимость, ипотека и инвестиции 2026 Помогаю купить квартиру: — без переплаты банку — с низким платежом — даже если нет большой суммы на старте В канале: 🔥 квартиры ниже рынка 💰 инвестиционные варианты 📲 закрытые предложения от застройщиков 13+ лет практики в недвижимости и ипотеке. Бесплатная консультация ⤵️ max.ru/id352525833278_bot

Денис Шевцов | Недвижимость Новостройки Квартиры Ипотека| Краснодар | Ростов на Дону — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Краснодарский край. На 16 октября 2026 у него 1 059 подписчиков, за 30 дней убыло 44. Публикует в среднем 0,5 поста в день, средний охват поста — 407 (38,4 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,3 %. Последняя публикация — 3 дня назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 14 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

1 К

−1 за сутки

за 7 дней

−19

за 30 дней

−44

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

407

медиана 314 · ERR 38,43 %

0,26 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 3 дн. назад. Число подписчиков снято 23 часа назад, остальные метрики пересчитаны 21 минуту назад.

Подписчики за 30 дней

от 1 059 до 1 115 · за период −56

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
17.10.2026	1 059	0	0	—	—	—	—
16.10.2026	1 059	−2	0	—	—	—	—
15.10.2026	1 061	0	0	—	—	—	—
14.10.2026	1 061	−2	0	—	—	—	—
13.10.2026	1 063	−2	1	0	≈ 285	335	0
12.10.2026	1 065	−2	1	0	≈ 207	244	0
11.10.2026	1 067	−2	0	—	—	—	—
10.10.2026	1 069	−3	0	—	—	—	—
09.10.2026	1 072	−1	1	0	≈ 195	229	0
08.10.2026	1 073	0	3	0	≈ 529	622	1
07.10.2026	1 073	−9	0	—	—	—	—
06.10.2026	1 082	−2	2	0	≈ 467	550	3
05.10.2026	1 084	−2	0	—	—	—	—
04.10.2026	1 086	0	0	—	—	—	—
03.10.2026	1 086	−5	0	—	—	—	—
02.10.2026	1 091	−2	1	0	≈ 565	665	1
01.10.2026	1 093	−6	0	—	—	—	—
30.09.2026	1 099	−2	1	0	≈ 333	392	2
29.09.2026	1 101	−3	0	—	—	—	—
28.09.2026	1 104	−5	0	—	—	—	—
27.09.2026	1 109	0	1	0	≈ 306	360	1
26.09.2026	1 109	+2	1	0	≈ 344	405	0
25.09.2026	1 107	−2	0	—	—	—	—
24.09.2026	1 109	+1	0	—	—	—	—
23.09.2026	1 108	+2	0	—	—	—	—
22.09.2026	1 106	−7	1	0	≈ 864	1 К	3
21.09.2026	1 113	+4	0	—	—	—	—
20.09.2026	1 109	−6	0	—	—	—	—
19.09.2026	1 115	0	1	0	≈ 456	537	4
18.09.2026	1 115	0	0	—	—	—	—
17.09.2026	1 115	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

80.0 %

охват 869 · ER 0,22 % · 12 постов

Фото

20.0 %

охват 629 · ER 0,48 % · 3 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 38 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

22.09.2026 06:32 1 К просмотров 👍3 Оригинал

🏠 Ключи - это финал. А самые дорогие ошибки совершают в начале Покупка квартиры в новостройке часто начинается с красивого рендера, планировки и мысли: «Вот она, моя квартира». Но до получения ключей предстоит пройти несколько важных этапов: 1️⃣ Проверить проект и застройщика Район, инфраструктуру, документы и реальные сроки строительства. 2️⃣ Выбрать квартиру Оценить не только метра…

02.10.2026 13:29 665 просмотров 👍1 Оригинал

🔥 Не подходите под семейную ипотеку? Вот ваш шанс на свою студию Покупку квартиры не обязательно откладывать только потому, что льготная программа недоступна. Есть вариант по стандартной ипотеке: 💳 Платёж от 27 384 ₽/мес 📉 Ставка от 12,9% 🎁 Ремонт в подарок 🏡 Две планировки на выбор После изменений семейной ипотеки с 1 октября стоит заново сравнить доступные условия. Начните с персонального ра…

19.09.2026 12:51 656 просмотров 👍3 🔥1 Оригинал

🔥 КВАРТИРЫ СО СКИДКОЙ 50% В Краснодаре на несколько дней установлены специальные цены: 🏡 студии - от 2,7 млн ₽ 🔑 однокомнатные - от 3,1 млн ₽ Предложение действует при покупке за наличный расчёт. Количество квартир по акции ограничено. Напишите нам - отправим планировки и актуальные цены: ➡️Бесплатная консультация Подписывайтесь - здесь появляются новые предложения и реальные р…

26.09.2026 17:50 440 просмотров Оригинал

🔥 КВАРТИРА В КРАСНОДАРЕ ОТ 2,9 МЛН ₽ Можно выбрать подходящий вариант покупки: 🔸 платёж от 14 043 ₽/мес - при первоначальном взносе; 🔸 без первого взноса - 17 577 ₽/мес; 🔸 ставка по семейной ипотеке - 6%; 🔸 ремонт - в подарок 🎁 Не нужно копить крупную сумму для старта и отдельно тратиться на отделку. Напишите «КВАРТИРА» - проверим условия и подготовим персональный расчёт: БЕСПЛАТ…

30.09.2026 07:58 421 просмотров 👍2 Оригинал

😄 Лучшее эхо - эхо в своей новой квартире «Слышите? Такое эхо только в собственной двухкомнатной квартире». Клиенты уже получили ключи и поделились впечатлениями от покупки. И здесь всё сложилось именно так, как хочется каждому покупателю: ✅ выгодная цена ✅ комфортные условия покупки ✅ готовый ремонт от застройщика ✅ быстрая приёмка ✅ практически без замечаний А теперь вместо вы…

27.09.2026 13:46 390 просмотров 👍1 Оригинал

🔥 КВАРТИРА, ПОСЛЕ ПОКУПКИ КОТОРОЙ НЕ НУЖНО ИСКАТЬ ЕЩЁ МИЛЛИОНЫ Здесь уже собрали всё, что обычно приходится оплачивать отдельно: 🎁 ремонт в подарок 🎁 подземный паркинг в подарок 📦 кладовая 🛗 доступ из паркинга на лифте Ставка - от 12,9% на весь срок по субсидированной стандартной ипотеке Сбербанка. Можно купить: без первоначального взноса; с частичным ПВ; с полным ПВ. Ря…

13.10.2026 17:08 335 просмотров Оригинал

А если после покупки квартиры ипотека некоторое время не забирает деньги из бюджета? 🔑 Такая возможность есть в Краснодаре и Ростове-на-Дону - по программе «Ипотека на паузе». 🏡 Евродвушка 35,1 м² 🎁 Ремонт в подарок 💰 Можно без первоначального взноса Срок нулевого платежа зависит от выбранных условий: При взносе 0 ₽: • с одним ребёнком - 12 месяцев по 0 ₽; • с двумя детьми - 19 мес…

12.10.2026 09:01 244 просмотров Оригинал

🔑 Двушка от 22 000 ₽ в месяц. Больше места для вашей семьи Когда одной комнаты уже мало, хочется расшириться. Но взнос и будущий ремонт часто останавливают. Посмотрите условия этого предложения: 💳 Платёж от 22 000 ₽/мес 📉 Ставка от 2% 🔑 Без первого взноса 🎁 Ремонт, кладовка и парковка в подарок 🛋️ Сертификат на мебель 200 000 ₽ Планировка и визуализация - в ролике. Персональный рас…

09.10.2026 11:31 229 просмотров Оригинал

🌍 ИНОСТРАНЦЫ БЕРУТ ИПОТЕКУ В РОССИИ. НО ВЫБИРАЮТ НЕ ТО, ЧТО МОЖНО БЫЛО ОЖИДАТЬ Аналитики изучили сделки нерезидентов за последние 3,5 года. Главный вывод - иностранные покупатели делают ставку на готовое жильё. 🏢 Более 90% сделок приходится на квартиры в готовых многоквартирных домах. Для сравнения: 🔸 новостройки - 6,6%; 🔸 загородная недвижимость - 3,1%. При этом иностранцы чаще…

08.10.2026 13:10 216 просмотров Оригинал

🏡 Откладываете свою квартиру из-за первого взноса? Есть вариант без него Однокомнатная квартира с платежом от 19 000 ₽/мес - и подарками, которые пригодятся при переезде: 📉 Ставка от 2% 🔑 Без первого взноса 🎁 Ремонт, кладовка и парковка в подарок 🛋 Сертификат на мебель 200 000 ₽ Посмотрите планировку и интерьер в ролике. А мы поможем разобраться, подходят ли вам условия. 💬 Напишите «КВАРТИРА» …

08.10.2026 11:34 205 просмотров Оригинал

🏠 Просрочка по ипотеке начинается не с нехватки денег Чаще всего проблема возникает раньше - когда платёж откладывают на последний день, расходуют финансовую подушку или слишком поздно обращаются в банк. Собрали 5 правил, которые помогут снизить риск просрочки: 1️⃣ При частичном досрочном погашении выбирайте подходящую цель Если финансовой подушки нет и важно уменьшить нагрузку на бюдж…

08.10.2026 10:56 201 просмотров 👍1 Оригинал

🏡 Откладываете свою квартиру из-за первого взноса? Есть вариант без него Однокомнатная квартира с платежом от 19 000 ₽/мес - и подарками, которые пригодятся при переезде: 📉 Ставка от 2% 🔑 Без первого взноса 🎁 Ремонт, кладовка и парковка в подарок 🛋️ Сертификат на мебель 200 000 ₽ Посмотрите планировку и интерьер в ролике. А мы поможем разобраться, подходят ли вам условия. 💬 Напишите…

06.10.2026 13:08 258 просмотров Оригинал

🔥 Есть 10 млн ₽? Главное - не купить просто красивую квартиру. Недвижимость должна работать: 💸 приносить доход 🏠 легко сдаваться 📈 расти в цене 🔑 оставаться ликвидной Поэтому сначала определяем задачу, а уже потом подбираем объект. 📍 Краснодар, Ростов-на-Дону, Сочи и побережье, Крым, Мариуполь, Донецк, Макеевка, Санкт-Петербург, Москва. 📲 Напишите нам и получите бесплатную консультац…

06.10.2026 09:15 292 просмотров 👍3 Оригинал

🔎 Продажа квартиры без НДФЛ - когда это возможно? Налог платить не нужно, если квартира находилась в собственности дольше минимального срока: 🏠 5 лет - стандартно. 🏠 3 года - для наследства, дарения от близкого родственника, приватизированного или единственного жилья и некоторых других случаев. Если срок ещё не прошёл, налоговую базу можно уменьшить: * на вычет до 1 млн ₽; * на под…