Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › ТАНДЕМ | CПБ Новостройки
ТАНДЕМ | CПБ Новостройки

ТАНДЕМ | CПБ Новостройки

@id32626993037_biz · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Санкт-Петербург Качество 100/100 Достоверность 85/100

Работаем в Тандеме, чтобы ваша мечта о своей квартире стала реальностью. В канале: • Проверенные новостройки СПб • Новости и инсайды рынка • Вечный спор двух очень разных основателей компании Консультация 👉🏻 https://mrqz.me/69b82321760946001985d2b5

ТАНДЕМ | CПБ Новостройки — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 18 октября 2026 у него 2 094 подписчиков, за 30 дней прибавилось 28. Публикует в среднем 0,6 поста в день, средний охват поста — 635 (30,3 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,8 %. Последняя публикация — 20 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 17 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
Открыть канал
подписчики
2 К
−5 за сутки
за 7 дней
+1
за 30 дней
+28
постов за 30 дней
17
0 рекламных
охват поста
635
медиана 664 · ERR 30,32 %
ER
0,81 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 21 час назад, остальные метрики пересчитаны 4 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 2 016 до 2 094 · за период +73
2 016 2 055 2 094 19.09 26.09 03.10 10.10 19.10
2 016 2 055 2 094 19.09 26.09 03.10 10.10 19.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
19.10.2026 2 094 0 0—— — —
18.10.2026 2 094 +13 10копится 289 2
17.10.2026 2 081 +13 0—— — —
16.10.2026 2 068 +8 10257 457 6
15.10.2026 2 060 −1 0—— — —
14.10.2026 2 061 +1 10328 520 6
13.10.2026 2 060 +3 10356 480 8
12.10.2026 2 057 0 10306 525 2
11.10.2026 2 057 −5 0—— — —
10.10.2026 2 062 +1 0—— — —
09.10.2026 2 061 −5 0—— — —
08.10.2026 2 066 +7 10367 494 3
07.10.2026 2 059 −3 10392 504 6
06.10.2026 2 062 −1 10334 513 2
05.10.2026 2 063 +2 10443 664 5
04.10.2026 2 061 0 0—— — —
03.10.2026 2 061 +1 0—— — —
02.10.2026 2 060 −1 0—— — —
01.10.2026 2 061 −7 0—— — —
30.09.2026 2 068 0 10388 658 8
29.09.2026 2 068 −4 10335 614 4
28.09.2026 2 072 +6 10347 646 10
27.09.2026 2 066 +16 0—— — —
26.09.2026 2 050 +34 0—— — —
25.09.2026 2 016 −3 10388 788 4
24.09.2026 2 019 0 10367 723 6
23.09.2026 2 019 −2 10353 718 5
22.09.2026 2 021 −4 10324 670 4
21.09.2026 2 025 −3 10392 716 6
20.09.2026 2 028 +7 0—— — —
19.09.2026 2 021 — 0—— — —

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Чт, 15:00: средний охват 573 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
67.9 %
охват 762 · ER 0,72 % · 19 постов
Фото
17.9 %
охват 594 · ER 0,94 % · 5 постов
Видео
14.3 %
охват 604 · ER 0,74 % · 4 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации
0 % 50 % 100 % 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 72 ч 7 д
0 % 50 % 100 % 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 7 д

За первые три часа пост набирает 26.0 % охвата, за сутки — 55.4 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100/100
По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 30 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
85/100
По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Разовое изменение подписчиков на 34 за день при обычных 3 — либо сбой источника, либо накрутка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени
25.09.2026 13:40 880 просмотров 😭3 🔥1 Оригинал

👀 Смотрим, как изменится семейная ипотека с 1 октября Какие условия действуют сейчас: • в семье должен быть ребенок до 7 лет • ставка – от 2,5% на весь срок • лимит кредита для Санкт-Петербурга и Ленобласти – 12 млн р. • срок льготного кредита – до 30 лет Какие условия будут после 01.10.26: • в семье также должен быть ребенок до 7 лет • ставка – зависит от общего количества детей в семье – от …

21.09.2026 10:39 836 просмотров 🔥6 Оригинал

Получаем неприятные инсайды, что эта неделя – финал для семейной ипотеки 🥲 Какие условия будут дальше, пока не знает никто. Наша задача сейчас – по максимуму помочь всем, кто ищет решение под свою задачу 🙌🏻 А ситуации и задачи могут быть очень разные, например: 1️⃣ Нужна семейная квартира с МИНИМАЛЬНЫМ первым взносом Можно смотреть 2-комнатную квартиру в 15 мин от м. «Дыбенко» – первый взнос т…

23.09.2026 12:09 824 просмотров ❤️4 👍1 Оригинал

⚡️Новый проект в двух станциях от центра – ждем старт продаж бизнес-класса от крутого застройщика Вернулись с презентации, еще раз убедились – строят не просто дома, делают классную продуманную среду для жизни 🔥 📍 Где: Невский район, дом рядом с Невой и проспектом Обуховской обороны. До м. «Елизаровская» 10 минут пешком – две станции, и вы на площади Восстания. По опыту знаем, что на квартиры в…

24.09.2026 15:21 810 просмотров 😭4 😱2 Оригинал

⚡️Официально: Минфин утвердил новые правила семейной ипотеки Позже прокомментируем подробно, сейчас главное по СПб👇🏻 ❗️ставка - 12% вместо 6% для семей с одним ребенком ❗️срок - 15 лет вместо 30 🔥 До 1 октября еще есть время, записаться на бесплатную консультацию к нам можно 👉🏻 ЗДЕСЬ

22.09.2026 13:45 785 просмотров 🔥4 Оригинал

🔥Квартира с городской пропиской за 43 т.р. на весь срок – действует минимальная ставка 9,7% вместо 18-19% для всех Если уж выбирать самую первую квартиру, то брать сразу с городской пропиской и удобным доступом к метро. Логично? Логично. Тем более, когда есть такие суперпонятные условия для всех и на весь срок! Первый взнос: 1 350 000 ₽ Платеж на весь срок и для всех: 43 421 ₽ Оптимально, если…

30.09.2026 11:21 765 просмотров ❤️5 🔥3 Оригинал

👀 Смотрите, какую крутую рассрочку вам нашли – год вообще без платежей, а потом по 25 т.р. в месяц И это за квартиру: ☝🏻с готовой чистовой отделкой ✌🏻в 10 минутах пешком от метро «Бухарестская» и в 20 минутах от центра города Подходит всем, без льготной ипотеки и без переплат банку 🔥 Что по условиям? • рассрочка для всех • платежи на первый год – 0 р. • а потом по 25 т.р. до конца мая 2029 г…

18.10.2026 09:04 325 просмотров ❤️2 Оригинал

🏆 Собрали в один пост лучшее за неделю Знаем, что в рабочие дни не всегда есть время посмотреть все. Собрали лучшее как раз для тех, кто любит формат дайджестов 👇🏻 1️⃣ Квартиры в 10 минутах пешком от «Звездной» за 20-30 т.р. в месяц Московский район, дом бизнес-класса. Кайф! 2️⃣ Старт продаж – квартиры в центре с готовой отделкой и первым взносом от 1,8 млн р Там есть видео реальной квартиры …

16.10.2026 14:02 483 просмотров 🔥5 👍1 Оригинал

Как сделать себе платежи по ипотеке 0₽ на срок до 3 лет? Все законно, такая акция появилась у одного из застройщиков – он готов сам вносить ваши ежемесячные платежи по ипотеке до 36 месяцев вперед. Пушка 🔥 Работает все очень просто: ☝🏻выбираете и покупаете квартиру – готовый ремонт тут идет в подарок ✌🏻за покупку застройщик начисляет вам бонусные баллы (= рубли) и зачисляет их на ваш счет погаш…

14.10.2026 13:36 520 просмотров 🔥6 Оригинал

🔥 Квартира БЕЗ платежей на 2 года – с готовым ремонтом и в пешем доступе от метро Таких условий по рассрочке давно не было. Надо пользоваться 🙌🏻 Первый взнос: 1,3 млн р. Платежи: 0 р. в месяц Остаток нужно внести в сентябре 2028 года. Или можно будет перейти на ипотеку. • квартал в 20 минутах пешком от метро • в шаговом доступе уже работают магазины, медицинские центры, детские сады, школы и к…

13.10.2026 15:16 480 просмотров 🔥5 👍2 ❤️1 Оригинал

⚡️Старт продаж на Лиговском проспекте – квартиры в центре с готовой отделкой от 8,9 млн р. 👆🏻Смотрите обзор готовых корпусов от Димы и видео про качество ремонта от застройщика БЕЗ ПЕРЕДЕЛОК. Кайф же! И это Фрунзенский район, в пешем доступе сразу несколько станций метро и до центра близко – 10 минут до Невского, 20 минут до Мариинки и Эрмитажа 🔥 • 3 детских сада и школа на 1250 учеников • кафе…

12.10.2026 11:25 525 просмотров 🔥2 Оригинал

👀 Как вам такое? 30 т.р. в месяц за евротрешку у м. «Звездная» Нашли классную рассрочку с первым взносом 20% и минимальными ежемесячными платежами для всех: • 20 т.р. за квартиры с 1 спальней • 30 т.р. за квартиры с 2-3 спальнями Действует на 2 года в доме бизнес-класса в Московском районе – в 10 минутах пешком от «Звездной» 🔥 ☑️ в квартирах высокие потолки 2,9 м и панорамные окна в пол ☑️ кра…

08.10.2026 15:35 494 просмотров 🔥2 ❤️1 Оригинал

🔥 Квартиры с платежом до 40 т.р. для всех – с первым взносом от 849 т.р. Никакие льготы тут не нужны. Выбрали условия, которые подходят вообще для всех. Есть с готовой чистовой отделкой, есть в пешем доступе от метро, рядом с центром и Петроградкой 👏🏻 1️⃣ 2-евро 38,1 м² с чистовой отделкой в 20 минутах пешком от метро Первый взнос: 1,3 млн р. Платеж: 34 т.р. до августа 2029 года В квартале ес…

07.10.2026 07:33 504 просмотров 🔥5 ❤️1 Оригинал

👀 Смотрим сданный дом, где Сережа сам покупал квартиру еще на старте продаж Прогуляйтесь с нами, оцените, как этот застройщик подходит к реализации своих проектов. От концепции до таких дворов 😍, коворкинга прямо в доме и собственной управляющей компании, которая за всем ухаживает и сохраняет такое состояние домов и дворов на годы вперед – ну, как же круто 👏🏻 Еще важнее, что такой подход к дета…

06.10.2026 14:54 513 просмотров 👍2 Оригинал

👀 Лайфхак, как вернуть себе ставку 6% вместо 12% по семейной ипотеке По новым правилам, если у вас только один ребенок, пришлось бы вносить первый взнос 50%, чтобы сохранить себе прежнюю льготную ставку 6% 😬 Круто, что уже несколько застройщиков Петербурга решили за свой счет продлить на октябрь ставку 6% для семей с одним ребенком! И при этом оставили первый взнос 20% 🔥 Например, в этом ЖК в 1…

05.10.2026 15:40 664 просмотров 👍3 🔥2 Оригинал

⚡️Квартиры с минимальным первым взносом и платежом по 30-40 т.р. для всех Бесконечно можно смотреть на три вещи: как горит огонь, как течет вода и как растут цены на недвижку 🫠 И третье приятнее всего наблюдать, когда уже есть своя квартира 😌 Для этого необязательно копить годами – если есть 300-700 т.р., этого уже достаточно для покупки своей первой квартиры. Без льгот и без переплат банку – т…

30.09.2026 11:21 765 просмотров ❤️5 🔥3 Оригинал

👀 Смотрите, какую крутую рассрочку вам нашли – год вообще без платежей, а потом по 25 т.р. в месяц И это за квартиру: ☝🏻с готовой чистовой отделкой ✌🏻в 10 минутах пешком от метро «Бухарестская» и в 20 минутах от центра города Подходит всем, без льготной ипотеки и без переплат банку 🔥 Что по условиям? • рассрочка для всех • платежи на первый год – 0 р. • а потом по 25 т.р. до конца мая 2029 г…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+