Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › ГДЕ ЖИТЬ | Новостройки | Вторичка | Ипотека

ГДЕ ЖИТЬ | Новостройки | Вторичка | Ипотека

@id312329327801_biz · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Санкт-Петербург Качество 100/100 Достоверность 100/100

ГДЕ ЖИТЬ | Новостройки | Вторичка | Ипотека — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 14 октября 2026 у него 299 подписчиков, за 30 дней прибавилось 5. Публикует в среднем 2,5 поста в день, средний охват поста — 104 (34,8 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 2,6 %. Последняя публикация — 21 час назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 75 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

299

0 за сутки

за 7 дней

за 30 дней

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

104

медиана 106 · ERR 34,78 %

2,60 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 2 дня назад, остальные метрики пересчитаны 1 час назад.

Подписчики за 30 дней

от 299 до 303 · за период −1

День	Подписчики	Прирост	Посты	За сутки	Всего	Реакции
16.10.2026	—	—	2	копится	116	12
15.10.2026	299	0	5	—	381	8
14.10.2026	299	−2	3	—	237	6
13.10.2026	301	−1	6	≈ 455	535	32
12.10.2026	—	—	2	≈ 162	190	2
11.10.2026	—	—	1	≈ 99	116	3
10.10.2026	—	—	2	≈ 180	211	8
09.10.2026	302	0	4	≈ 322	379	16
08.10.2026	302	−1	1	≈ 99	116	1
07.10.2026	303	+1	4	≈ 307	360	7
06.10.2026	302	0	2	≈ 152	179	4
05.10.2026	302	+1	2	≈ 161	190	3
04.10.2026	—	—	1	≈ 90	106	1
03.10.2026	—	—	3	≈ 255	301	0
02.10.2026	—	—	3	≈ 281	330	9
01.10.2026	301	0	2	≈ 198	233	5
30.09.2026	301	−1	2	≈ 211	248	6
29.09.2026	—	—	1	≈ 138	162	0
28.09.2026	—	—	1	≈ 155	182	2
27.09.2026	—	—	1	≈ 142	167	2
26.09.2026	302	0	4	≈ 381	447	10
25.09.2026	302	+1	5	≈ 448	527	21
24.09.2026	301	0	2	≈ 200	236	8
23.09.2026	301	0	3	≈ 280	329	10
22.09.2026	301	0	2	≈ 179	210	9
21.09.2026	301	0	3	≈ 287	338	5
20.09.2026	301	0	2	≈ 204	240	4
19.09.2026	301	+1	2	≈ 197	232	10
18.09.2026	300	0	2	≈ 191	225	0
17.09.2026	300	—	3	≈ 286	337	4

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Вт, 15:00: средний охват 148 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

69.4 %

охват 137 · ER 2,36 % · 50 постов

Фото

22.2 %

охват 108 · ER 1,98 % · 16 постов

Видео

8.3 %

охват 123 · ER 2,58 % · 6 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 35 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

28.09.2026 13:40 187 просмотров 👍1 😭1 Оригинал

«Ситуация не просто абсурдная, а чисто в нашем духе: спрос на новостройки падает, новые площадки стыдливо замораживаются, а дефицит жилья — вот он, здрасьте. И именно поэтому в ближайшие пару лет нас ждёт увлекательный аттракцион под названием "рост цен". Логика железная: дефицит порождает ценник, как дедушка — внуков. Особенно если учесть, что маленький и средний девелоперский бизнес сейчас наход…

27.09.2026 05:09 173 просмотров 👍1 🤣1 Оригинал

Это мы пытаемся записать на сделку всех, кто надумал прыгнуть в «семейку» под 6%

29.09.2026 12:53 164 просмотров Оригинал

Наш режим в последнюю неделю - сделка за сделкой. У вас как, други мои? 😎

26.09.2026 14:00 137 просмотров 👍1 Оригинал

А вот вариант выгодно вложиться, затем продать или сдавать, чтобы снимать в Питере или Москве. Сейчас посуточная аренды квартиры в Мариуполе 5000 рублей. 💙 Мариуполь держит ставку — 2%! Пока в других регионах ипотечные ставки растут до 10%, в Мариуполе по-прежнему доступны особые условия для покупки квартиры. 🏠 Ипотека — всего 2% годовых на весь срок кредита Условия: • для всех граждан РФ • …

30.09.2026 13:28 133 просмотров 🤣4 Оригинал

Что снится Собянину и жителям Санкт -Петербурга?

30.09.2026 17:04 126 просмотров 😭2 Оригинал

- Дорогая, ты что-то во сне бормотала про высокие ставки и семейную ипотеку. - Я не спала… ✍️Спокойной ночи! Завтра то самое 1 октября!

16.10.2026 10:44 58 просмотров 👍6 🤣2 ❤️1 Оригинал

Пятнично-Питерское!🍷Кто на ПП, тот понимает! 👌

16.10.2026 08:33 58 просмотров 👍3 Оригинал

А знаете почему надо выбирать локацию, а не квартиру? Приведу пример. Один наш клиент купил квартиру за 6 миллионов без отделки в локации не очень. Жить можно, но не тот самый Питер. Сделал ремонт ещё на 4. И стал продавать через три года. Квартира стоит. Продаёт за 12 миллионов. Наш же клиент из этого дома. Купил также за 6. Сделал ремонт за 1 миллион. И продал квартиру за 9.5 млн очень быстро…

15.10.2026 18:12 74 просмотров 🎉6 👍1 Оригинал

Немного похвастаюсь. Ведь самый прямой путь к забвению - это скромность. Скромность ни одного риэлтора не украшает, особенно когда при покупки квартиры выясняется, что среди собственников есть отказники, пару собственников старше ста лет, и несколько десятков несовершеннолетних детей буквально на днях выписываются в пионерский лагерь. Это конечно высокое достижение. Но наша цель - это номер 1. П…

15.10.2026 16:05 80 просмотров Оригинал

Кстати, 🐶собачка, не обязательно покупать с нами квартиру! Можно просто обратиться за консультацией. 👨‍👩‍👧‍👧Представляете, одна клиентка думала, что у неё есть право на семейную ипотеку с двумя детьми старше 7 лет? А ведь программа эта закончилась 1,5 года назад… Поэтому не стесняйтесь просто спрашивать что-то в личке. 🤷‍♂️Моя личка: +79045302737 ( для женщин) 🤷‍♀️Катина личка: +79092058171 …

15.10.2026 08:59 72 просмотров Оригинал

Обратите внимание! Классный проект и перспективная локация! В ближайшие годы будет х1.5 И важно - чистовая отделка!

15.10.2026 07:18 76 просмотров 👍1 Оригинал

Пока жду следующую встречу в 10.30, есть время разгадать загадку! Помогайте!

15.10.2026 06:26 79 просмотров Оригинал

Пишет сейчас клиентка. Суровая действительность. Поэтому прикладываю вторую фотку - это доча нарисовала для папы. А значит жизнь продолжается! Берегите себя! А квартирку купить всегда успеем!

14.10.2026 17:28 80 просмотров Оригинал

Если вы планируете ипотеку, то обратите внимание на этот пост! ✍️ФНС начала списывать долги со счетов россиян через кредитные карты 👌Один из клиентов банка перевел 200 тысяч рублей для погашения кредита, но средства ушли налоговикам, из-за чего банк начислил проценты и испортил кредитную историю. 🙅‍♂️С такой проблемой столкнулись клиенты и других банков. Эксперты предупреждают: теперь при нал…

14.10.2026 11:52 79 просмотров 👍3 Оригинал

Более детально схема: В рамках программы теперь возможно оформление Семейной ипотеки с ПВ 50% под ставку 6% при наличие 1 ребенка Как это работает? — Клиент вносит в качестве ПВ от 20% личных средств — застройщик вносит недостающую сумму до ПВ 50% Условия акции: — Мат. капитал и прочие субсидии в сделке неприменимы — Только базовые ставки по СИ (без субсидирования) - 6% — Лимит сделок ограниче…

14.10.2026 11:22 78 просмотров 👍3 Оригинал

Сейчас готовили предложение клиенту, и обратил внимание, что многие застройщики «вернули семейку». То есть они разными способами делают те же условия, что и были до 1 октября. Напомню, что с 1 июля 2027 года подтвердить доход можно будет только по справке 2 НДФЛ, сейчас можно по форме банка. Мы знаем как получать ипотеку и с первым взносом и без него, поэтому, если у вас нет официальной зарплаты…