Каталог › MAX › Инвестиции › Налоги и недвижимость от Ослоновской
Налоги и недвижимость от Ослоновской

Налоги и недвижимость от Ослоновской

@id262513398049_biz · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Инвестиции Качество 100/100 Достоверность 100/100

Здесь про налоги и финансовые риски в недвижимости. Расскажу, как перевести бизнес на новый уровень, сэкономить на налогах и многое другое. 🌎 http://naloglife.ru Теги: налоги, недвижимость, бизнес, инвестиции, флиппинг, бухгалтерия, риелтор, коммерция

Налоги и недвижимость от Ослоновской — канал MAX в рубрике «Инвестиции». На 9 октября 2026 у него 525 подписчиков, за 30 дней прибавилось 9. Публикует в среднем 1,4 поста в день, средний охват поста — 158 (30,1 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 4,8 %. Последняя публикация — 10 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 43 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
Открыть канал
подписчики
525
+1 за сутки
за 7 дней
+3
за 30 дней
+9
постов за 30 дней
43
0 рекламных
охват поста
158
медиана 164 · ERR 30,10 %
ER
4,81 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 3 дня назад, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 514 до 525 · за период +10
514 520 525 13.09 18.09 23.09 28.09 07.10 10.10
514 520 525 13.09 18.09 23.09 28.09 10.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
12.10.2026 — — 10копится 19 3
10.10.2026 525 0 0—— — —
09.10.2026 525 +1 30— 282 14
08.10.2026 524 −1 10≈ 97 114 16
07.10.2026 525 +4 10≈ 118 139 5
06.10.2026 521 −1 0—— — —
05.10.2026 — — 50≈ 528 621 30
02.10.2026 — — 20≈ 272 320 10
01.10.2026 522 0 10≈ 123 145 5
30.09.2026 522 +1 20≈ 265 312 21
29.09.2026 521 +3 30≈ 408 479 20
28.09.2026 518 −2 20≈ 305 358 13
27.09.2026 520 0 0—— — —
26.09.2026 520 +1 0—— — —
25.09.2026 519 0 20≈ 313 369 14
24.09.2026 519 0 20≈ 294 346 29
23.09.2026 519 0 30≈ 412 485 47
22.09.2026 519 +1 10≈ 130 153 7
21.09.2026 518 0 40≈ 467 549 28
20.09.2026 518 0 0—— — —
19.09.2026 518 +1 10≈ 131 154 4
18.09.2026 517 +1 20≈ 261 306 12
17.09.2026 516 +1 10≈ 139 164 12
16.09.2026 515 +1 10≈ 147 173 8
15.09.2026 514 −1 10≈ 150 177 10
14.09.2026 515 0 40≈ 508 597 19
13.09.2026 515 — 0—— — —

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Пт, 10:00: средний охват 183 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
86.7 %
охват 167 · ER 4,70 % · 52 постов
Фото
13.3 %
охват 152 · ER 3,55 % · 8 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100/100
По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 31 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
100/100
По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени
24.09.2026 15:31 211 просмотров ❤️7 👍6 ⚡️2 🔥1 Оригинал

Физическое лицо переводит на р/с ИП арендный платеж за квартиру, которая находится в собственности физического лица ИП. Нужно ли выбивать кассовый чек в данном случае? Да, нужно — 👍 Нет, не нужно — ❤️ ИП чеки не бьют — ⚡️ Зависит от системы налогообложения ИП — 🔥 Нужно, так как р/с ИП — 🎉

28.09.2026 12:24 206 просмотров 🔥4 Оригинал

Переквалификация договоров с самозанятыми в трудовые: на что обратил внимание суд   По мотивам недавних новостей рассмотрим свежее дело по самозанятым. ИП занимался изготовлением досок Садху. При оборотах около 77 млн. руб., задекларированная численность составляла 2 работника. Также были заключены договоры с самозанятыми, которые были признаны ФНС, а затем и судами трудовыми. Ключевым оказало…

25.09.2026 13:09 206 просмотров 🔥6 Оригинал

Добрый день! Вы не сможете подтвердить, что ведете реальную деятельность. Это риск для вас и для покупателей. Важный момент: даже на УСН «Доходы» ИП и организации обязаны собирать документы по расходам и при необходимости предоставлять в налоговую.  #Ослоновская_вопросответ

23.09.2026 17:37 205 просмотров ❤️12 ⚡️1 👍1 Оригинал

ИП является флиппером (покупает и продает квартиры на вторичном рынке). Продажа происходит физлицу, расчеты проходят через Домклик, то есть деньги поступают на р/с ИП от Домклика. Нужно ли в данном случае с поступления денежных средств выбивать кассовый чек? Нет, не надо, так как деньги пришли на р/с ИП — 👍 Нет, не надо, так как деньги пришли от Домклика — ⚡️ ИП кассовые чеки не выбивают — 😳 Да…

25.09.2026 10:57 203 просмотров 🔥8 Оригинал

Учесть в расходах стоимость покупки объекта нельзя (п. 4 ст. 346.17 НК РФ). Смена УСН «Доходы» на УСН «Доходы минус расходы» и наоборот возможна раз в год, то есть с 1 января. #Ослоновская_вопросответ

28.09.2026 06:45 199 просмотров 😳9 Оригинал

Унификация ставок НДФЛ по пассивным доходам   В рамках планирования федерального бюджета на ближайшие три года Минфин внёс в Правительство РФ ряд законопроектов, включая предложения о внесении изменений в НК РФ. В числе возможных поправок – взимание НДФЛ с «пассивных» доходов по ставкам 13-22 %. В основную базу по НДФЛ предлагается отнести доходы: — по дивидендам и от другого долевого участия;…

12.10.2026 11:20 19 просмотров 👍3 Оригинал

Расширение перечня индикаторов риска для проверок ККТ   Завершилось общественное обсуждение проекта приказа Минфина, который предлагает рисковые критерии для контроля ККТ увеличить до 10. Сейчас у налоговиков 3 критерия. В случае принятия нового приказа, о наличии нарушений будут свидетельствовать: — Отсутствие фискальных данных в течение 60 дней; — Большое количество и суммы возвратов; — Час…

09.10.2026 12:22 103 просмотров 👍5 Оригинал

Напоминаю, что раз в неделю я отвечаю на ваши вопросы, которые вы оставляете мне в форме! ❗️Все вопросы анонимные. ❗️❗️Чтобы задать вопрос, нажмите на ссылку, выделенную в тексте синим цветом ⬆️ ❗️❗️❗️Рубрика и канал живы, пока вы активны! Мне важна ваша поддержка! #Ослоновская_вопросответ

09.10.2026 12:20 104 просмотров 🔥5 Оригинал

Здравствуйте! Спасибо за обратную связь! Чек выбивается на каждый приход денежных средств. Как поступили деньги? В один день? В разные? Двумя или одной суммой?  #Ослоновская_вопросответ

09.10.2026 09:15 98 просмотров 👍4 Оригинал

Добрый день! А почему налоговая не выставляет налог на имущество по коммерческому объекту? Получали освобождение? Я так понимаю, что объект использовался в предпринимательской деятельности. Если так, то налог будет. #Ослоновская_вопросответ

08.10.2026 13:01 114 просмотров 🔥11 😳5 Оригинал

Вы правы! В рамках этого дела сотруднику, получавшему переводы от работодателя со счета физлица, прилетает требование вернуть все деньги. И по решению суда пришлось возвращать 🤪 Слышали о таких кейсах? Если нужно сделать более подробный разбор, почему так происходит, оставьте любую реакцию на пост.

07.10.2026 11:35 139 просмотров 🤔5 Оригинал

Трудовые отношения и их риски 📄 Из недавней судебной практики: ИП ведет деятельность, на него работает несколько человек – физлиц (НЕ самозанятых). Трудовые отношения никак не оформлены (нет ни трудового договора, ни договора ГПХ). ИП выплачивает зарплату сотрудникам путём перечисления денег со своего счета физлица. Далее ИП принимает решение пройти процедуру банкротства. Угадайте, какое …

05.10.2026 16:21 138 просмотров 🔥7 👍1 Оригинал

Я в Москве ⚡️ Встретимся уже завтра в рамках Всероссийского жилищного конгресса 2026! 6 и 8 октября в 14:30 буду работать в секции «Коммерция», зал Upside Девелопмент. ✅ Принимаю участие в: — Фестивале кейсов «Риски инвесторов и брокеров в сделках с коммерческой недвижимостью»; — Семинаре «Предупрежден — значит вооружен: разбор рисков при сделках с коммерческой недвижимостью». 🔗 Программа …

05.10.2026 15:11 122 просмотров 🔥4 Оригинал

Обзор судебной практики по имущественным налогам ФНС обобщила судебную практику по спорам за январь-август 2026 года. В обзоре напомнили: — О праве налогоплательщика оспаривать архивную кадастровую стоимость; — О несовместимости коэффициентов 2 и 4 со ставкой 1,5 % по земельному налогу в отношении участков, используемых бизнесом для застройки жилых домов; — Застройщик платит налог на имуществ…

05.10.2026 13:32 117 просмотров 👍7 Оригинал

НДС при оказании коммунальных услуг в нежилых зданиях Минфин разъяснил, могут ли организации, оказывающие коммунальные услуги собственникам нежилых помещений в административном здании, применять льготу по НДС на основании пп. 29 п.3 ст. 149 НК РФ. Ведомство напомнило, что льгота предусмотрена для организаций (УК, ТСЖ и т.п.), созданных для удовлетворения потребностей в жилье и отвечающих за обс…

05.10.2026 11:50 115 просмотров ⚡️6 Оригинал

Какие еще изменения планируются в сфере налогов   В рамках законопроекта № 617-9 планируется ряд дополнительных изменений: — Введение новых и увеличение имеющихся штрафов за налоговые нарушения. Так, штраф за непредставление документов увеличится с 200 до 560 руб. за каждый документ, штраф за неявку свидетеля – с 1000 до 14000 руб. Вводится штраф за несообщение о создании обособленного подразд…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+