Каталог › MAX › Недвижимость › Юлия Толстихина | земля, недвижимость, заработок
Юлия Толстихина | земля, недвижимость, заработок

Юлия Толстихина | земля, недвижимость, заработок

@id246524645022_biz · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость качество 100/100 достоверность 100/100

Канал ведет Юлия Толстихина — юрист с опытом в земле 16 лет. Канал о том, как зарабатывать на земельных участках от государства без капитала и юр.образования.

Юлия Толстихина | земля, недвижимость, заработок — канал MAX в рубрике «Недвижимость». На 6 октября 2026 у него 5 267 подписчиков, за 30 дней убыло 225. Публикует в среднем 0,7 поста в день, средний охват поста — 2 К (31,4 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1 %. Последняя публикация — 7 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 31 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
5 К
−9 за сутки
за 7 дней
−47
за 30 дней
−225
постов за 30 дней
22
0 рекламных
охват поста
2 К
медиана 2 К · ERR 31,42 %
ER
1,04 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 16 часов назад, остальные метрики пересчитаны 54 минуты назад.

Подписчики за 30 дней

от 5 267 до 5 564 · за период −297
5 267 5 416 5 564 07.09 14.09 21.09 28.09 05.10 07.10
5 267 5 416 5 564 07.09 14.09 21.09 28.09 05.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
07.10.2026 5 267 0 0—— — —
06.10.2026 5 267 −11 10копится 474 18
05.10.2026 5 278 −9 0—— — —
04.10.2026 5 287 −6 10983 1 К 49
03.10.2026 5 293 −8 10775 1 К 11
02.10.2026 5 301 −1 10758 1 К 3
01.10.2026 5 302 −2 0—— — —
30.09.2026 5 304 −7 0—— — —
29.09.2026 5 311 −14 0—— — —
28.09.2026 5 325 −10 10819 2 К 5
27.09.2026 5 335 −3 0—— — —
26.09.2026 5 338 −4 0—— — —
25.09.2026 5 342 −17 10713 1 К 6
24.09.2026 5 359 −12 10603 603 5
23.09.2026 5 371 −10 10895 1 К 10
22.09.2026 5 381 −11 10855 1 К 19
21.09.2026 5 392 −7 202 К 3 К 17
20.09.2026 5 399 −13 10841 1 К 33
19.09.2026 5 412 −9 10883 1 К 28
18.09.2026 5 421 −13 10844 2 К 23
17.09.2026 5 434 −11 10980 2 К 14
16.09.2026 5 445 −7 202 К 3 К 29
15.09.2026 5 452 −16 0—— — —
14.09.2026 5 468 −9 10≈ 1 К 2 К 0
13.09.2026 5 477 −17 0—— — —
12.09.2026 5 494 −2 10912 2 К 10
11.09.2026 5 496 −7 0—— — —
10.09.2026 5 503 −18 0—— — —
09.09.2026 5 521 −19 10978 2 К 59
08.09.2026 5 540 −24 101 К 2 К 27
07.09.2026 5 564 — 10947 2 К 12

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Пн, 14:00: средний охват 2 К при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
52.0 %
охват 2 К · ER 1,19 % · 13 постов
Фото
48.0 %
охват 1 К · ER 1,08 % · 12 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации
0 % 50 % 100 % 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 72 ч 7 д
0 % 50 % 100 % 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 7 д

За первые три часа пост набирает 32.3 % охвата, за сутки — 60.9 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 32 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
100 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
06.10.2026 16:27 599 просмотров ❤️10 👍7 🤣1 Оригинал

Женщина должна служить мужчине. Обсудим?😅 После одного из последних видео некоторые мужчины пришли в комментарии и внесли ясность... Оказывается, женщина должна стирать, готовить, воспитывать детей, «давать» (это цитата) и вообще служить мужчине. Желательно, конечно, по любви😅 Я прочитала и поняла, что у нас оооочень разное представление о семье. Для меня семья - это партнёрство. Где два взросл…

04.10.2026 15:17 1 К просмотров ❤️31 🔥14 👍4 Оригинал

Даже наши селебрити прониклись землёй😉 Посмотрела интервью Оксаны Самойловой у Собчак и, конечно, не могла пропустить разговор про её ферму... П - профдеформация😅 Началось всё с желания найти небольшой участок у реки для палаток. А в итоге - 18 гектаров, с которыми Оксана теперь и расставаться не хочет. 0% осуждения, 100% понимания☺️ Конечно, нам с вами 18 гектаров для начала совсем не обязател…

03.10.2026 18:22 1 К просмотров ❤️11 Оригинал

Вторая работа после первой?😱 Спасибо, но одной хватает😅 Закончить работу в 18:00, поужинать и сесть за вторую до полуночи - сомнительный план. Особенно если дополнительный заработок как раз нужен для того, чтобы жить чуть спокойнее😉 Поэтому 8 октября проведу бесплатную лекцию «Земля вместо второй работы». Она для тех, кто пока вообще не разбирается в земле, но хочет понять - можно ли заниматься …

02.10.2026 20:49 1 К просмотров 🔥2 👍1 Оригинал

Вы уверены, что у вас есть финансовая подушка?😉 Допустим, на счёте лежат 100 000 ₽. Только 50 000 ₽ уже отложены на отпуск, ещё 30 000 ₽ понадобятся на ремонт машины, а оставшиеся 20 000 ₽ как-то незаметно разойдутся до зарплаты😅 В итоге накопления вроде есть, а случись что непредвиденное - брать деньги особо неоткуда🤷🏻‍♀️ Как посчитать свою финансовую подушку? Для начала прикиньте, сколько ваш…

28.09.2026 12:39 2 К просмотров 👍5 Оригинал

Кажется, все семь сезонов герои «Миллиардов» плели интриги просто потому, что им не хватало ещё земли😂 Поэтому решила исправить ошибку сценаристов и выдать каждому по участку. И знаете что? Пригодился всем, только совершенно для разных целей. Смотрите слайды к посту😎 Теперь принимаю заявки😉 Какой сериал разобрать следующим и кому из его героев вы бы первым выдали участок?👇

25.09.2026 15:56 2 К просмотров 🔥6 Оригинал

Бесплатная земля в 2026 году: что правда, а что уже давно миф?👇 Если вы считаете, что все хорошие участки уже разобрали или уверены, что знаете максимум про оформление земли от государства – обязательно послушайте этот подкаст😎 Я собрала 5 самых распространённых мифов о государственной земле, из-за которых люди теряют деньги, месяцы на оформление или вообще отказываются от хороших участков. 🎧 Р…

24.09.2026 08:06 603 просмотров 👍5 Оригинал

Знать, что такое перераспределение, и зарабатывать на нём - всё-таки две разные вещи😉 Можно понимать, как всё работает, но растеряться, когда попался сложный участок. Или разобраться в перераспределении, но не понимать, где искать клиентов на эту услугу. Поэтому сегодня на вебинаре поговорим и о самой работе, и о клиентах☺️ Разберём, что изменилось в 2026 году, с какими участками лучше не связыв…

23.09.2026 10:44 2 К просмотров 👍5 🔥5 Оригинал

Я - подопытный кролик... ...своей же Второй ступени ЗемФака😄 Прямо сейчас прохожу тот путь, по которому потом пойдут участники, - с нуля ищу клиентов на перераспределение через соцсети. Причём часть эксперимента идёт в новом аккаунте моего юридического центра. Там нет многолетней прогретой аудитории, поэтому условия максимально приближены к тем, с которых будут начинать многие участники. Что д…

22.09.2026 12:55 2 К просмотров 🔥14 👍5 Оригинал

+3 сотки за 3 месяца = 50 000 ₽😎 К моей выпускнице Наталье Масюк из Приморского края пришёл клиент с задачей увеличить свой участок за счёт муниципальной земли рядом. Наталья взяла перераспределение в работу. Что получилось: ✔️ к участку добавили 3 сотки ✔️ весь процесс занял 3 месяца ✔️ обошлись без суда ✔️ заработок Натальи - 50 000 ₽ И это один из вариантов запроса, с которым можно работать…

21.09.2026 14:54 2 К просмотров ❤️4 👍4 Оригинал

А можно я вам просто дам готовый способ найти клиента? 😎 Ну почти. На вебинаре будут бонусы, которые можно забрать и сразу использовать в работе👇 🎁 Бонус №1. Первый клиент на перераспределение. Покажу, как искать первого клиента прямо среди знакомых из телефонной книги. А ещё вы получите готовую карусель, которая продаёт услугу перераспределения и которую можно разместить у себя. Всё уже подгот…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+