Каталог › MAX › Недвижимость › Краснодарский край › Рубан Алексей | Недвижимость Краснодар
Рубан Алексей | Недвижимость Краснодар

Рубан Алексей | Недвижимость Краснодар

@id234704717117_biz · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Краснодарский край качество 100/100 достоверность 100/100

Алексей Рубан Инвестиции в недвижимость Краснодар | Чёрное море | курорты Отбор ликвидных объектов Доверительное управление капиталом ☎️ +7 960 476-41-26 Тг: https://t.me/AleksejRuban1 Мах: https://max.ru/u/f9LHodD0cOJ9mvQDI4aA3l27GFxvhJyXKQ0hLmNH1pak7EZVliaoHuF2ti8 ВК: https://vk.ru/club231584712

Рубан Алексей | Недвижимость Краснодар — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Краснодарский край. На 9 октября 2026 у него 491 подписчиков, за 30 дней убыло 15. Публикует в среднем 1,1 поста в день, средний охват поста — 149 (30,4 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 4,2 %. Последняя публикация — 21 час назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 32 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
491
−1 за сутки
за 7 дней
−4
за 30 дней
−15
постов за 30 дней
32
0 рекламных
охват поста
149
медиана 156 · ERR 30,35 %
ER
4,21 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 18 часов назад, остальные метрики пересчитаны 14 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 491 до 506 · за период −15
491 498 506 10.09 16.09 22.09 28.09 08.10 10.10
491 498 506 10.09 16.09 22.09 28.09 08.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
10.10.2026 491 0 0—— — —
09.10.2026 491 −1 20копится 116 9
08.10.2026 492 −1 10— 84 4
07.10.2026 493 0 10— 104 4
06.10.2026 493 −1 10≈ 102 120 10
05.10.2026 494 −1 10≈ 98 115 8
03.10.2026 — — 10≈ 122 144 1
02.10.2026 — — 10≈ 122 143 4
01.10.2026 495 0 10≈ 113 133 3
30.09.2026 495 +1 10≈ 118 139 10
29.09.2026 — — 10≈ 124 146 4
28.09.2026 494 0 10≈ 108 127 10
27.09.2026 494 −1 10≈ 118 139 3
26.09.2026 495 0 10≈ 109 128 2
25.09.2026 495 0 10≈ 117 138 6
24.09.2026 495 0 20≈ 224 263 7
23.09.2026 495 −2 10≈ 134 158 9
22.09.2026 497 0 10≈ 127 149 6
21.09.2026 497 0 10≈ 133 157 11
20.09.2026 497 −1 0—— — —
19.09.2026 498 −2 10≈ 134 158 11
18.09.2026 500 0 10≈ 133 156 5
17.09.2026 500 −1 10≈ 137 161 6
16.09.2026 501 −1 20≈ 256 301 16
15.09.2026 502 0 10≈ 136 160 7
14.09.2026 502 −1 10≈ 133 156 10
13.09.2026 503 −2 10≈ 122 143 3
12.09.2026 505 0 20≈ 213 251 19
11.09.2026 505 −1 10≈ 109 128 2
10.09.2026 506 — 10≈ 139 163 11

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Ср, 8:00: средний охват 173 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
78.4 %
охват 176 · ER 3,08 % · 40 постов
Фото
15.7 %
охват 144 · ER 4,78 % · 8 постов
Видео
5.9 %
охват 166 · ER 4,82 % · 3 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 30 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
100 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
09.10.2026 08:07 54 просмотров ❤️1 👍1 Оригинал

🏠 5 частых ошибок при покупке квартиры в Краснодаре Купить квартиру — это не только найти СВОЮ планировку по выгодной цене. Иногда квартира, которая на первый взгляд кажется выгодной, после покупки превращается в источник дополнительных расходов. Разбираем 5 частых ошибок, которые часто допускают покупатели 👇 1️⃣ Смотрят только на цену квартиры «Здесь квартира на 500 тысяч дешевле — значит, вы…

09.10.2026 06:59 62 просмотров 🔥5 👍2 Оригинал

Краснодар! #вторичноежилье #новый объект - только в нашем агенстве 🏡 Квартира, в которой удобно жить — всё рядом! Продаётся однокомнатная квартира в г. Краснодар, в районе Петра Метальникова — отличное сочетание комфорта, развитой инфраструктуры и красивого вида 🌆 ✨ 21 этаж из 24 — окна выходят во двор, открываются приятные видовые характеристики. 📍 В пешей доступности есть всё необходимое: 🛒 …

08.10.2026 11:16 84 просмотров 👍4 Оригинал

🌴 КВАРТИРА У МОРЯ, КОТОРАЯ МОЖЕТ ПРИНОСИТЬ ДО 1,5 МЛН ₽ В ГОД Если вы давно присматриваетесь к недвижимости в Анапе как к инвестиции, обратите внимание на этот жилой комплекс Это не просто квартира у моря. Здесь создана концепция, ориентированная в том числе на отдых и инвестиции. 🌊 До моря — около **10 минут** 🏊 Бассейны во дворах 🌿 Большая благоустроенная территория 🚗 Закрытые дворы без машин…

07.10.2026 11:44 104 просмотров 👍4 Оригинал

С 1 октября 2026 года условия «Семейной ипотеки» изменились, но это не повод откладывать покупку. Вот как сейчас приобрести жилье и не уйти в ожидание.🤝 Что изменилось: коротко о главном:👩‍💻 Программа стала адресной — ставка теперь зависит от количества детей и региона. Для большинства регионов: 5+ детей — 2% до 10 млн ₽, 4 ребенка — 4% до 10 млн ₽, 3 ребенка — 6% до 10 млн ₽, 2 ребенка —…

06.10.2026 06:55 120 просмотров 👍10 Оригинал

Краснодар! 🏠 Этот дом уже сдан — заезжай и живи 📦 Что за дом: — Уже введён в эксплуатацию, квартиры передают жильцам — Всего 3 корпуса, по 9 этажей — небольшая застройка — Всего 424 квартиры, потолки 2,7 м 🏫 Инфраструктура рядом всё в шаговой доступности: — Школы — в пределах 1 км — Детские сады — рядом, пешая доступность — Поликлиника — около 15 минут пешком — Гипермаркеты и продуктовые магази…

05.10.2026 07:16 115 просмотров ❤️7 👍1 Оригинал

Сегодня про недвижимость на Черноморском побережье и в Архызе 💵 Оба направления перспективны, но логика инвестиций разная: 📍 Черноморское побережье — это «надёжный денежный поток + понятный рост» 📍 Архыз — это «ранняя стадия + высокий потенциал». 📢 Черноморское побережье: надёжная опора По итогам 2026 года цены на курортную недвижимость Черноморского побережья вырастут минимум на 10–15%. Прич…

03.10.2026 08:59 144 просмотров 🔥1 Оригинал

Хочешь жить в собственной вилле в Краснодаре? Самый близкий к Краснодару курорт, куда можно приехать и остаться навсегда. Если Краснодар стал для тебя бетонной коробкой, а работа — вечным дедлайном — бери рюкзак и выезжай. ✅ Красивый старт — без долгой раскачки сразу в лес ✅ Обалденные виды — с вершины видно Краснодар, Афипс и Главный Кавказский хребет ✅ Чистый воздух и полную перезагрузку — здесь…

02.10.2026 08:54 143 просмотров 👍4 Оригинал

С 1 октября семейная ипотека перестала быть «одной на всех». Ставка и лимит теперь зависят от количества детей и региона, а срок субсидирования сокращён с 30 до 15 лет. Но есть сегмент, который реформа фактически не тронула — индивидуальное жилищное строительство. И это меняет правила игры. Что именно изменилось Для регионов (кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) н…

01.10.2026 09:20 136 просмотров 👍2 ❤️1 Оригинал

🏡 Пока все гонятся за семейной ипотекой — самое время посмотреть на предложения за наличный расчёт Сегодня многие покупатели ждут подходящий вариант по семейной ипотеке. Но есть другой сценарий — покупка за наличный расчёт, где сейчас можно обратить внимание на выгодные предложения в одном из жилых комплексов г.Краснодар. ✨ Закрытая территория и двор без машин — больше пространства для прогулок …

30.09.2026 08:16 151 просмотров 👍4 👌3 🔥2 👏1 Оригинал

📌 Кредитные каникулы для ипотечного кредита Заемщик по договору потребительского кредита (займа), в т.ч. ипотечному, в любой момент в течение срока кредита вправе обратиться к кредитору с требованием о предоставлении льготного периода, когда исполнение обязательств приостанавливается. Это и есть «кредитные каникулы». Общие условия: ◾️Сумма ипотечного кредита - не более 15 млн рублей.  ◾️Ипотечно…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+