Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › Юлия Третьякова: своя квартира в СПб (lovkoflat)
Юлия Третьякова: своя квартира в СПб (lovkoflat)

Юлия Третьякова: своя квартира в СПб (lovkoflat)

@id231544445192_biz · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Санкт-Петербург Качество 100/100 Достоверность 70/100

👋🏻Канал про недвижимость: Самые выгодные инвест кейсы для любой цели покупки, обзоры ЖК, новости в мире недвижимости. ⬇️Сайт: https://lovkoflat.ru 📲Пригласить в ТГ: https://t.me/lovkoflatspb ✅ VK https://vk.com/lovkoflatspb

Юлия Третьякова: своя квартира в СПб (lovkoflat) — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 14 октября 2026 у него 1 462 подписчиков, за 30 дней прибавилось 201. Публикует в среднем 1,8 поста в день, средний охват поста — 655 (44,8 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,6 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 53 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
Открыть канал
подписчики
1 К
+9 за сутки
за 7 дней
−13
за 30 дней
+201
постов за 30 дней
53
0 рекламных
охват поста
655
медиана 654 · ERR 44,80 %
ER
0,56 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 17 часов назад, остальные метрики пересчитаны 32 минуты назад.

Подписчики за 30 дней

от 1 241 до 1 462 · за период +217
1 241 1 352 1 462 15.09 22.09 29.09 06.10 15.10
1 241 1 352 1 462 15.09 22.09 29.09 06.10 15.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
15.10.2026 1 462 0 0—— — —
14.10.2026 1 462 +23 0—— — —
13.10.2026 1 439 −3 10— 318 4
12.10.2026 1 442 −3 10— 512 3
11.10.2026 1 445 −2 30— 2 К 19
10.10.2026 1 447 0 10≈ 468 550 2
09.10.2026 1 447 +9 30≈ 1 К 2 К 14
08.10.2026 1 438 −9 30≈ 1 К 2 К 8
07.10.2026 1 447 +3 20≈ 998 1 К 6
06.10.2026 1 444 −2 20≈ 916 1 К 4
05.10.2026 1 446 −4 10≈ 472 555 6
04.10.2026 1 450 −5 20≈ 1 К 1 К 11
03.10.2026 1 455 −5 0—— — —
02.10.2026 1 460 −1 30≈ 2 К 2 К 9
01.10.2026 1 461 +5 30≈ 2 К 2 К 6
30.09.2026 1 456 +17 10≈ 511 601 3
29.09.2026 1 439 +13 10≈ 647 761 3
28.09.2026 1 426 +52 10≈ 638 750 4
27.09.2026 1 374 +5 40≈ 2 К 3 К 12
26.09.2026 1 369 −3 10≈ 615 724 4
25.09.2026 1 372 +2 20≈ 1 К 1 К 20
24.09.2026 1 370 +10 20≈ 1 К 1 К 6
23.09.2026 1 360 +36 10≈ 694 816 5
22.09.2026 1 324 +15 10≈ 714 840 9
21.09.2026 1 309 +32 20≈ 1 К 1 К 4
20.09.2026 1 277 +14 20≈ 1 К 1 К 5
19.09.2026 1 263 +3 20≈ 1 К 1 К 2
18.09.2026 1 260 +19 50≈ 3 К 3 К 4
17.09.2026 1 241 −4 10≈ 593 698 13
16.09.2026 1 245 0 10≈ 568 668 4
15.09.2026 1 245 — 10≈ 598 704 4

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Пн, 17:00: средний охват 663 при выборке 5 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
65.3 %
охват 597 · ER 0,56 % · 47 постов
Фото
18.1 %
охват 605 · ER 0,51 % · 13 постов
Видео
16.7 %
охват 602 · ER 0,40 % · 12 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100/100
По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 45 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
70/100
По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Разовое изменение подписчиков на 52 за день при обычных 4 — либо сбой источника, либо накрутка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени
22.09.2026 17:16 887 просмотров 👍9 Оригинал

❗️1-комнатная квартира с первым взносом 1,5 млн рублей и сразу с готовой отделкой под ключ. На 35 м2 продумано всё: кухня-гостиная с местом для отдыха, отдельная спальня, куда помещаются двуспальная кровать и шкаф, и полностью готовый санузел. Остаётся только перевезти вещи и обустроить квартиру под себя. ➡️ Нажимайте кнопку «Хочу», и я скину всю информацию о проекте, покажу ещё другие планиров…

23.09.2026 17:44 857 просмотров 👍3 ❤️2 Оригинал

🏙️ В одном доме Петербурга живёт столько людей, сколько во всём Суздале. ЖК «Полис на Комендантском» — один из самых масштабных жилых проектов Петербурга. Только в одном корпусе — 5 545 квартир, а весь комплекс состоит из 20 секций и 6 419 квартир. При таком масштабе это уже практически город внутри города. Масштаб впечатляет, но готовы ли вы жить в таком «городе внутри города»? 👀 Если хотите …

20.09.2026 16:57 809 просмотров 👍3 Оригинал

🔥 Ипотека 9,7% — для всех и на весь срок! Пожалуй, это одно из самых интересных предложений на рынке сегодня. Без требований к наличию детей, определённой профессии или других условий. Просто 9,7% на весь срок ипотеки. 👌 Для сравнения: вместо стандартной ставки около 18% вы получаете существенно более комфортный ежемесячный платёж. Условия простые: ✅ Первый взнос — от 20%. ✅ Ставка 9,7% фиксир…

29.09.2026 16:01 799 просмотров 👍3 Оригинал

🏙️ Сегодня о проекте, который находится в Калининском районе и рядом со станцией метро «Лесная». Ну кто не любит Лесную?! Не читайте ) А те, кому нравится эта локация, пост для вас: К моменту завершения строительства — это будет лучший проект локации. 🔥 🏢 Этажность: от 7 до 17 этажей по монолитно-кирпичной технологии, а это значит много воздуха и света, без сплошных стен. ✨ Красивые входные гр…

24.09.2026 16:17 795 просмотров 💯4 👍2 Оригинал

❗️Утверждены изменения в программу «Семейная ипотека» Ключевые изменения – дифференциация ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья. Они будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Об этом сообщили в Минфине. Для столичных регионов (г. Москвы, г. Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) будут действовать следующие условия: ▪️4%, 18 м…

28.09.2026 16:41 793 просмотров 👍4 Оригинал

🔥 Своя квартира с первым взносом 300 тысяч! Так как льготные программы уходят в прошлое, семейной ипотеки, считаю, что нет, осталась только IT-ипотека, и то на Ленобласть, с кучей оговорок. Давайте искать с вами альтернативные пути покупки. Один из них я сегодня вам решила показать. 👇🏻 Классный проект: 🏠 кирпично-монолитная технология; 🏠 низкоэтажный дом, высота потолков до 3 м; 💡 система «умн…

13.10.2026 17:37 474 просмотров 👍4 Оригинал

⭐️ 4 программы покупки Друзья, побывала на стройке очень классного объекта. Одна из особенностей - ожидаемый рост стоимости. Готовые квартиры в этой локации на вторичке стоят на 200 тыс дороже за 1 квадратный метр 💰 То есть в нашем объекте стоимость за квадратный метр 250 000₽. А на вторичке 450-500 000₽. Смотрите видео 👆 И ниже коротко о том, как можно купить там квартиру. Нажимайте на кнопк…

12.10.2026 16:13 584 просмотров 👍3 Оригинал

🔥 25 000 ₽ в месяц за свою квартиру на Лесной! 💰 Первый взнос — 1,3 млн ₽ Нужных условий покупки недвижимости всегда не хватает, особенно если эта недвижимость в Санкт-Петербурге и в любимой у многих локации)) В этих местах когда-то гулял Чехов и даже А. Дюма-отец! 😉 Для вас нашла классные условия в замечательном красавчике на Лесной ❤️ Смотрим карточку 👆 💰 Первый взнос — 1,3 млн ₽. А платёж…

11.10.2026 18:17 495 просмотров 👍2 Оригинал

Дайджест. Друзья, если что-то пропустили, то вот список интересных постов за эту неделю: 🔸Новый старт продаж в исторической части город 🔸Новые небоскрёбы - это новый силуэт Петербурга. Башни рядом с «Лахта Центром». 🔸7,77% — ставка для ВСЕХ на первые 7 лет. расчет для квартиры 2-евро. 🔸Платеж 30 000₽ за свою квартиру. Ниже, чем аренда! 🔸Вы думаете, что все программы покупки закончились? Вот …

11.10.2026 16:15 534 просмотров 👍4 Оригинал

🔥 Берёте ипотеку под 18%? Остановитесь, пожалуйста! В Петербурге действует ставка 9,7% для всех и на весь срок 👇🏻 ☑ Без детей и требований к профессии. 💰 Платежи: 🏠 Студия — 39 800 ₽ 🏠 Евродвушка — 48 350 ₽ 🏠 Евротрёшка — 65 700 ₽ Первоначальный взнос — от 20%. Квартиры с готовым ремонтом 🔑 👉🏻 Нажимайте кнопку «Хочу» — отправлю расчёты и другие подробности по квартирам 🙌

11.10.2026 11:51 552 просмотров ❤️12 🔥1 Оригинал

💫 Петербуржца можно вывести из Петербурга, но Петербург из него - уже никогда! 10 пунктов настоящего петербуржца, проверяйте сколько у вас совпало)

10.10.2026 11:44 550 просмотров 👍2 Оригинал

👀 Студий почему-то до сих пор боятся. А зря. Для студента, первой собственной недвижимости или инвестиции — это один из самых доступных вариантов зайти в рынок, не откладывая покупку ещё на несколько лет. 🏠 Тем более когда речь идёт о таких предложениях: эта студия стоит всего 5,95 млн ₽ и уже с ремонтом. 🔥 Не нужно сразу после покупки вкладывать ещё миллионы — останется обставить её мебелью и з…

09.10.2026 14:13 558 просмотров 👍5 Оригинал

💸 0 рублей платежи по ипотеке для всех! Только с презентации новой программы, которая подходит для всех нас — и с детьми, и без! Смотрим внимательно карточки ⬆️ 🏡 Например, квартира с ремонтом в подарок. Стоимость квартиры — 7,2 млн ₽ Первый взнос — 1,44 млн ₽ Без доп. комиссий, удорожаний и т. п. 🎁 Бонусы от застройщика будут равны 1,35 млн ₽. Это помощь застройщика своим покупателям для опл…

09.10.2026 14:13 515 просмотров 🔥3 Оригинал

Платежи 0 руб по ипотеке, только что появилась новая программа! Подробнее 👇

09.10.2026 07:49 522 просмотров 👍6 Оригинал

🏫 Школа — это очень важно! Но жить у школы, которая по всем параметрам подходит, далеко не всегда получается. В младшей школе мне, как наивному и неопытному родителю, были важны внешние стереотипы: красивая или нет? Сколько детей? Есть ли бассейн? 🤦🏽‍♀️ В средней — приоритеты сменились кардинально (на опыте)): какая специализация у школы? Какие преподаватели, какой стаж и опыт? Какое место в ре…

08.10.2026 17:08 560 просмотров 👍2 Оригинал

Прекрасный Санкт-Петербург в любую эпоху ♥️♥️♥️

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+