Каталог › MAX › Недвижимость › Крым › Ткачев Евгений | Глазами инвестора
Ткачев Евгений | Глазами инвестора

Ткачев Евгений | Глазами инвестора

@id231128024410_biz · MAX
В каталоге с 21 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Крым качество 100/100 достоверность 95/100

Блог Евгения Ткачева о курортной недвижимости Крыма и исторических территорий. - новости - мнения - аналитика - обзоры - инвестиции в недвижимость Сайт https://tkachew.expert Канал в MAX - https://max.ru/id231128024410_biz

Ткачев Евгений | Глазами инвестора — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Крым. На 10 октября 2026 у него 110 подписчиков, за 30 дней убыло 1. Публикует в среднем 0,4 поста в день, средний охват поста — 53 (48,2 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 4,6 %. Последняя публикация — 17 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 12 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
110
0 за сутки
за 7 дней
−1
за 30 дней
−1
постов за 30 дней
12
0 рекламных
охват поста
53
медиана 50 · ERR 48,18 %
ER
4,58 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 6 часов назад, остальные метрики пересчитаны 39 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 110 до 114 · за период −1
110 112 114 10.09 15.09 20.09 25.09 08.10 10.10
110 112 114 10.09 15.09 20.09 25.09 08.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
10.10.2026 110 −1 0—— — —
09.10.2026 — — 20копится 41 6
08.10.2026 111 0 0—— — —
07.10.2026 111 −1 10— 50 2
06.10.2026 — — 20≈ 81 95 6
01.10.2026 112 0 20≈ 94 111 2
30.09.2026 112 −1 10≈ 31 37 4
29.09.2026 — — 20≈ 82 96 6
28.09.2026 — — 10≈ 45 53 3
26.09.2026 113 0 0—— — —
25.09.2026 113 −1 0—— — —
24.09.2026 114 0 0—— — —
23.09.2026 114 0 0—— — —
22.09.2026 114 0 0—— — —
21.09.2026 114 +1 0—— — —
20.09.2026 113 0 0—— — —
19.09.2026 113 0 0—— — —
18.09.2026 113 +1 0—— — —
17.09.2026 112 0 0—— — —
16.09.2026 112 0 0—— — —
15.09.2026 112 0 0—— — —
14.09.2026 112 0 0—— — —
13.09.2026 112 0 10≈ 54 63 0
12.09.2026 112 +1 0—— — —
11.09.2026 111 0 0—— — —
10.09.2026 111 — 0—— — —

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
66.7 %
охват 99 · ER 4,04 % · 2 постов
Фото
33.3 %
охват 84 · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 47 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
95 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Подписчики сняты 3 дня назад

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
09.10.2026 16:56 22 просмотров 🤣2 👍1 Оригинал

Бизнес идея после полей форума «Пром строй индустрия» Кубань 2026 - управление отказными курортными объектами по модели МКД, после того как отельный оператор отказался по причине низкой загрузки и низкой рентабельности. Ниша на будущее.

09.10.2026 08:03 30 просмотров 👍3 Оригинал

Один из отраслевых Telegram-каналов обратил внимание на проблему: количество новых проектов курортной недвижимости настолько велико, что риелторы не успевают досконально их изучать. Кстати этот вопрос мы обсуждали летом с одним из Крымских девелоперов. Полностью согласен с этим замечанием! Сегодня специалист может одновременно предлагать объекты в Москве, Краснодаре, Крыму, Сочи, на Кавказских …

07.10.2026 12:34 50 просмотров 👍2 Оригинал

Обсудили льготную ипотеку для Крыма. Мое мнение - целевое ограничение заемщиков по Крымской прописке, дало бы возможность крымчанам улучшить жилищные условия, и предотвратило рост цен. https://vkvideo.ru/video-222119585_456247359

06.10.2026 10:11 50 просмотров 🔥3 Оригинал

Крымская ипотека под 6%: завтра будем обсуждать эту тему в эфире «Радио Спутник в Крыму». Вчера Михаил Развожаев выступил в Совете Федерации с предложением запустить для Крыма и Севастополя отдельную льготную ипотечную программу по ставке 6%. Предложение — дать возможность воспользоваться программой в течение полугода, с полным погашением кредита в течение 15 лет. Губернатор также попросил рассм…

06.10.2026 06:46 45 просмотров 👍3 Оригинал

Репутация застройщика становится новым индексом доверия. Сегодня Банки.ру публикует данные: 38% потенциальных покупателей проверяют репутацию девелопера перед покупкой жилья. За год эта доля выросла на 11 п. п. А 78% покупателей говорят, что негативный отзыв или рейтинг могут заставить их пересмотреть решение о покупке. Для меня в этом нет ничего неожиданного. Об этом я говорил ещё полтора год…

01.10.2026 11:11 58 просмотров Оригинал

Сегодня присутствовал на форуме «Рынок капитала», организованном Южным главным управлением Банка России. На одной из панельных дискуссий выступали руководители Банка России, представители Минфина России, министр экономики Краснодарского края и представители Московской биржи. Для меня эта дискуссия оказалась особенно интересной не только с точки зрения рынка капитала, но и как возможность посмотр…

01.10.2026 05:48 55 просмотров 👍2 Оригинал

Проблема формирования ложных убеждений и завышенных ожиданий по-прежнему никуда не ушла с рынка. При этом, по словам участников рынка, в Сочи уже возникают вопросы к управляющим компаниям относительно фактической доходности объектов и её соответствия тем ожиданиям, которые формировались на этапе продаж. И всё это вызывает у меня искреннее удивление. Удивление стойкостью девелоперов в разных рег…

30.09.2026 14:15 48 просмотров 👍4 Оригинал

Итоги сессии «Эволюция туризма и курортного девелопмента» Сегодня мы много говорили о том, как меняется курортный продукт. И если собрать выступления всех участников в несколько ключевых тезисов, становится очевидно: рынок входит в новый этап. Гость стал требовательнее. Он сравнивает российский отдых не только с другими регионами страны, но и с зарубежными направлениями. Поэтому развитие внутр…

29.09.2026 15:41 55 просмотров 👍2 Оригинал

30 сентября в Краснодаре модерирую сессию «Эволюция гостеприимства и курортного девелопмента» на форуме «Эксперт Юг». https://250.expertsouth.ru/krasnodar Мне интересна эта тема прежде всего с позиции отраслевого эксперта. Сегодня в курортную недвижимость приходит всё больше капитала, появляются новые форматы, усложняются гостиничные и санаторно-курортные продукты. Но вместе с этим возникает п…

29.09.2026 06:51 50 просмотров 👍4 Оригинал

На днях в очередной раз был членом жюри в отраслевом мероприятии для крымских риелторов — «Битва агентов 2.0». И по итогам мероприятия у меня осталось ощущение, которым хочу поделиться. Крымскому рынку недвижимости остро необходимо повышение квалификации агентской сети. Причём речь не только о том, чтобы лучше продавать. Речь о том, чтобы в целом повысить профессиональный уровень участника рынк…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+