Каталог › MAX › Недвижимость › Краснодарский край › Краснодарский Край. Здесь хочется жить

Краснодарский Край. Здесь хочется жить

@id132814986236_biz · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Краснодарский край Качество 100/100 Достоверность 85/100

Мы — команда экспертов, помогающих семьям переезжать в Краснодар и на побережье Краснодарского Края. Работаем открыто: наш чат — живая витрина, где всё видно. За ошибку отвечаем репутацией. Благодаря связям с застройщиками выбиваем для вас персональные скидки. Услуги для покупателя бесплатны. Ценим ваше и своё время. Найдём дом, где вам захочется жить

Краснодарский Край. Здесь хочется жить — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Краснодарский край. На 11 октября 2026 у него 463 подписчиков, за 30 дней прибавилось 117. Публикует в среднем 0,4 поста в день, средний охват поста — 331 (71,5 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,5 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 13 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

463

+4 за сутки

за 7 дней

+31

за 30 дней

+117

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

331

медиана 318 · ERR 71,49 %

0,46 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 14 часов назад, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 344 до 463 · за период +119

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
12.10.2026	463	0	0	—	—	—	—
11.10.2026	463	+2	0	—	—	—	—
10.10.2026	461	+6	1	0	—	231	3
09.10.2026	455	+4	1	0	—	172	2
08.10.2026	451	+4	0	—	—	—	—
07.10.2026	447	0	0	—	—	—	—
06.10.2026	447	+7	1	0	≈ 247	290	2
05.10.2026	440	+13	1	0	≈ 192	226	4
04.10.2026	427	+2	0	—	—	—	—
03.10.2026	425	+1	1	0	≈ 376	442	0
01.10.2026	424	0	0	—	—	—	—
30.09.2026	424	+6	1	0	≈ 261	307	2
29.09.2026	418	+4	0	—	—	—	—
28.09.2026	414	+2	0	—	—	—	—
27.09.2026	412	0	1	0	≈ 340	400	3
26.09.2026	412	+3	1	0	≈ 200	235	0
25.09.2026	409	−1	0	—	—	—	—
24.09.2026	410	+3	2	0	≈ 453	533	4
23.09.2026	407	+9	0	—	—	—	—
22.09.2026	398	+7	0	—	—	—	—
21.09.2026	391	+4	0	—	—	—	—
20.09.2026	387	+2	0	—	—	—	—
19.09.2026	385	+3	1	0	≈ 273	321	0
18.09.2026	382	+9	0	—	—	—	—
17.09.2026	373	+3	0	—	—	—	—
16.09.2026	370	+6	0	—	—	—	—
15.09.2026	364	+6	1	0	≈ 266	313	0
14.09.2026	358	+8	0	—	—	—	—
13.09.2026	350	+6	1	0	≈ 267	314	0
12.09.2026	344	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

73.3 %

охват 353 · ER 0,31 % · 11 постов

Фото

26.7 %

охват 289 · ER 0,26 % · 4 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 71 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

85/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

За 30 дней аудитория выросла на 34 % — такой рост бывает и настоящим, но чаще это закупка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

27.09.2026 14:54 455 просмотров 👍2 🔥1 Оригинал

«Мы покупали квартиру вслепую!» еще и онлайн из Нижнего Новгорода. 🧳 Сегодня у нас потрясающий кейс, который читается как триллер, но заканчивается хеппи-эндом. Недавно мы получили вот такой отзыв от нашей клиентки Ирины: 💬 «Представьте: мы не знакомы лично, просто наткнулись на канал и даже не знаем город. Риск колоссальный! Но Оксана была на связи 24/7. Она была нашим "голосом разума", сглаж…

03.10.2026 06:00 442 просмотров Оригинал

Главное, что нужно знать С 1 октября 2026 года семейная ипотека стала другой. Мы изучили официальное постановление — это документ на 40–50 листов А4. Плюс пообщались с банками и застройщиками, чтобы понять, как они будут применять новые правила на практике. Сразу скажем: изменений гораздо больше, чем пишут в новостях. И трактовки у всех разные — кто в лес, кто по дрова. Поэтому мы опираемся тольк…

15.09.2026 13:31 416 просмотров Оригинал

Недвижимость в Краснодаре стала доступнее. Что происходит? 🚨📉 Похоже, одна из главных целей Центробанка — устранить ценовой перекос на рынке недвижимости — близка к выполнению. Ситуация сейчас складывается максимально интересная. В прошлом посте мы разбирали официальную статистику Росреестра: за последние 5 лет цены в Краснодаре ни разу не снижались. Динамика могла замедляться, но тренд всегда ш…

13.09.2026 10:12 404 просмотров Оригинал

Парадокс юга: Чем больше люди хотят жить в Сочи, тем дороже квартиры в Краснодаре 🌴📈 Сегодня хотим поделиться интересной аналитикой. Мы изучили официальные данные Росстата по реальным сделкам (а не по рекламным буклетам застройщиков) и увидели очень четкую закономерность. Казалось бы, при чем тут Сочи и цены в Краснодаре? А связь самая прямая. 👇 Сценарий переезда у многих выглядит так: человек …

19.09.2026 16:10 388 просмотров Оригинал

Переезд из Сибири в Краснодар на своем авто 🚗💨 Переезд в другой город — это всегда квест, а переезд на машине через полстраны — настоящее приключение. Многие переживают: как там трасса, что с бензином, огромные ли очереди? 13 сентября одна из участниц нашего чата благополучно добралась из Сибири до Краснодара и поделилась свежей обстановкой с дорог. Делимся её кратким отчетом (берите на замет…

10.10.2026 10:30 330 просмотров 👍2 🔥1 Оригинал

Ещё один вид фейков. Самый неочевидный 🚨 😮 Недавно мы столкнулись с ещё одним видом обмана. Максимально неочевидным. 🤔 Иногда поражаешься, насколько недальновидными могут быть менеджеры и брокеры. Они продают вроде бы хороший ЖК — но делают так, что человек возненавидит это жильё. Навсегда. 😤 И причина не в плохом районе или качестве стройки. Просто человек просил одно, а ему продали то, что был…

10.10.2026 10:30 330 просмотров 👍2 🔥1 Оригинал

09.10.2026 16:49 205 просмотров 🔥2 Оригинал

«Ипотека на 15 или на 30 лет? Как не подарить банку лишние 7 миллионов» 🤯 Вечный спор при покупке квартиры: взять кредит на 15 лет, чтобы быстрее отстреляться, или растянуть на 30, чтобы ежемесячный платеж не душил бюджет? Кажется, что второй вариант — это финансовая кабала на полжизни. Но давайте отложим эмоции и посмотрим на сухую математику. 👇 Возьмем реальный пример: кредит 6 000 000 ₽ (это…

06.10.2026 09:20 290 просмотров 🔥2 Оригинал

3 мифа о семейной ипотеке, которые лишают вас льготной ставки 🏦 Мы постоянно видим в чате одну и ту же картину: человек сам себе отказывает в семейной ипотеке, даже не дойдя до банка. Не потому что не подходит по условиям, а потому что где-то прочитал, что «ему точно не одобрят». После изменений от 1 октября таких мифов стало только больше. 😳 Давайте разберем три самых популярных. ❌ Миф 1: семе…

05.10.2026 06:53 226 просмотров 🔥3 👍1 Оригинал

Тишина, природа и вся инфраструктура под рукой: доступные дома в Яблоновском 🌳🏡 Друзья, сегодня расскажем про дома в Яблоновском — это Адыгея, но фактически она примыкает к Краснодару. Здесь удивительным образом сочетаются природа, тишина и полноценная инфраструктура. Что важно знать: 🚗 До продуктового магазина — 2 минуты на машине. 🏫 До школы — 5 минут. 🏙 До центра Краснодара — 20 минут. 🌲 При …

03.10.2026 06:00 442 просмотров Оригинал

30.09.2026 16:35 328 просмотров 👍2 Оригинал

За какую услугу вы платите застройщику, но он вам её не окажет никогда? 🤯 Одна из самых частых мыслей, которая посещает покупателя недвижимости: «Зачем мне агентство? Я сейчас пойду напрямую в отдел продаж застройщика и попрошу скинуть мне ту сумму, которую они заплатили бы риелтору!» Звучит логично? Да. Сработает ли это в реальности? Нет. ❌ Давайте без иллюзий объясним, как на самом деле ус…

27.09.2026 14:54 455 просмотров 👍2 🔥1 Оригинал

26.09.2026 08:52 277 просмотров Оригинал

💥💥С днём рождения, любимый город! Краснодару — 233! 😃Друзья, участники нашей группы и чата! Сердечно поздравляем всех вас с Днём города! Ведь именно жители Краснодара — его главное богатство и душа. 😉А вы знали, что у нашего города не одна, а целых две даты рождения? Одни историки ведут отсчёт с августа 1793-го, другие — с конца октября. Поэтому отмечаем где-то посередине)) Но это ли главн…

24.09.2026 18:10 318 просмотров 😱1 Оригинал

🚨 СРОЧНО: СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА МЕНЯЕТСЯ С 1 ОКТЯБРЯ. УСПЕЙТЕ ДО 1 ОКТЯБРЯ! Мы долго не верили, что это произойдёт. Слишком много было разговоров и слухов. Но Минфин уже утвердил новые правила. Ждём подписания Правительством, но уже понятно: с 1 октября 2026 года семейная ипотека станет другой. Что меняется? Теперь ставка и сумма кредита зависят от количества детей и региона. Главное условие — хотя …

24.09.2026 07:10 310 просмотров 👍2 🔥1 Оригинал

«А можно купить дом на Юге за 4–5 миллионов?» 🏡 Такой вопрос мы регулярно видим в нашем чате. Поэтому решили показать немного другую сторону рынка. 👇 ✅ Посмотрите на этот дом из видео Это хорошие, качественные объекты в классных локациях с видом на море. Но при этом — далеко не премиальный сегмент. 💰 Их стоимость — уже совсем не 4–5 миллионов. Когда речь идет о действительно хорошем доме с в…