Каталог › MAX › Недвижимость › МКДЭКСПЕРТ
МКДЭКСПЕРТ

МКДЭКСПЕРТ

@id1001337094_biz · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость качество 100/100 достоверность 100/100

Все о ЖКХ, недвижимости и управлении МКД. Делимся собственным опытом, полезными советами и разбираем ситуации подписчиков. Наш сайт: www.mkdexpert.com Почта: info@mkdexpert.com Телефон: 8-800-600-18-90

МКДЭКСПЕРТ — канал MAX в рубрике «Недвижимость». На 9 октября 2026 у него 734 подписчиков, за 30 дней прибавилось 53. Публикует в среднем 1,3 поста в день, средний охват поста — 394 (53,7 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,7 %. Последняя публикация — 21 час назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 39 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
734
+2 за сутки
за 7 дней
+14
за 30 дней
+53
постов за 30 дней
39
0 рекламных
охват поста
394
медиана 374 · ERR 53,68 %
ER
0,70 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 1 час назад, остальные метрики пересчитаны 30 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 681 до 734 · за период +53
681 708 734 09.09 16.09 23.09 30.09 07.10 09.10
681 708 734 09.09 16.09 23.09 30.09 07.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
09.10.2026 734 +2 0—— — —
08.10.2026 732 +3 20копится 393 8
07.10.2026 729 +3 10— 260 5
06.10.2026 726 +4 20— 681 7
05.10.2026 722 +1 10≈ 273 321 3
04.10.2026 721 0 0—— — —
03.10.2026 721 +1 0—— — —
02.10.2026 720 +1 10≈ 318 374 1
01.10.2026 719 0 20≈ 547 644 5
30.09.2026 719 +1 20≈ 511 601 3
29.09.2026 718 +3 20≈ 565 664 5
28.09.2026 715 +1 10≈ 343 404 5
27.09.2026 714 +3 0—— — —
26.09.2026 711 +3 10≈ 337 396 0
25.09.2026 708 +1 20≈ 655 770 3
24.09.2026 707 +5 20≈ 583 685 3
23.09.2026 702 +2 20≈ 643 757 8
22.09.2026 700 +2 20≈ 588 691 6
21.09.2026 698 +2 10≈ 330 388 1
20.09.2026 696 0 0—— — —
19.09.2026 696 +2 10≈ 336 395 5
18.09.2026 694 +3 20≈ 640 753 3
17.09.2026 691 +3 20≈ 570 671 8
16.09.2026 688 0 30≈ 860 1 К 3
15.09.2026 688 +2 30≈ 1 К 1 К 9
14.09.2026 686 0 10≈ 344 405 8
13.09.2026 686 0 0—— — —
12.09.2026 686 +2 0—— — —
11.09.2026 684 +2 0—— — —
10.09.2026 682 +1 20≈ 561 661 6
09.09.2026 681 — 10≈ 490 576 3

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Ср, 12:00: средний охват 439 при выборке 5 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
64.2 %
охват 421 · ER 0,71 % · 34 постов
Фото
35.8 %
охват 360 · ER 0,79 % · 19 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 53 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
100 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
08.10.2026 14:05 188 просмотров 👍2 Оригинал

🛡Передача техдокументации на МКД — обязательный, но проблемный этап. Он часто тормозит момент, когда новая управляющая организация может полноценно приступить к работе. Чтобы не ждать, пока предшественник проявит инициативу, УО вправе сама запросить документы. ❕Мы подготовили шаблон запроса — скачивайте его по ссылке в публикации и используйте в работе.

08.10.2026 12:56 295 просмотров 👍6 Оригинал

👮‍♀️В сфере недвижимости процветает нелегальная сдача квартир: теневой рынок до сих пор составляет от 80 до 95%. Поэтому государство решило усилить контроль и начало с онлайн-сервисов по аренде жилья: с 1 октября 2026 года они будут передавать информацию о сделках в ФНС. 🗣 Основная цель — выявлять больше неофициальных сделок и сокращать долю теневого сектора. В статье рассказываем, что изменится …

07.10.2026 12:17 274 просмотров 👍5 Оригинал

🍂 «Ковер» из разноцветных листьев — это красивый вид из окна и на фото. Но во дворах МКД управляющие организации и ТСЖ должны заботиться в первую очередь о безопасности жителей. Для этого в число осенних работ входит уборка опавших листьев, и ее игнорирование может обернуться штрафами от надзорных органов. 🧹 В статье разбираемся: — к каким работам относится уборка листвы и надо ли оплачивать ее…

06.10.2026 13:30 397 просмотров 👍4 Оригинал

✔️Ремонт общего имущества бывает двух видов: текущий и капитальный. Ко второму относятся масштабные и дорогостоящие работы: например ремонт крыши и модернизация лифтов. Поэтому ежемесячные платежи используются не сразу, а годами копятся в фонде капремонта.   🔔В статье разбираемся: — как формируется размер взносов на капремонт; — когда оплачивать капремонт не нужно; — где хранятся деньги на капремо…

06.10.2026 10:57 284 просмотров 👍3 Оригинал

⚡️Если строительные дефекты есть внутри квартиры, то каждый собственник самостоятельно решает этот вопрос с застройщиком. С недостатками в общем имуществе процедура проще: интересы всех жителей может представлять управляющая организация. ❓В статье собрали три кейса, где управляющие организации смогли заставить застройщиков бесплатно устранить дефекты в новостройках: отремонтировать вентиляцию, за…

05.10.2026 12:49 321 просмотров 👍3 Оригинал

📌 В законодательстве есть два термина, которые характеризуют площадь квартиры: жилая и общая. У этих понятий отличается не только состав помещений, но и сфера применения. Например, один показатель используется для расчетов платы за содержание общего имущества, другой играет роль при оценке жилищных условий для опеки. 💡 В статье разбираемся: — какие помещения входят в жилую площадь квартиры, а ка…

02.10.2026 11:02 374 просмотров 👍1 Оригинал

🔑 Собственники помещений выбрали новую управляющую организацию. Она запросила у своего предшественника техдокументацию на МКД, но получила только часть документов. Остальное, по словам прежней УО, либо необязательно хранить, либо утратило актуальность, либо хранится у застройщика, который ликвидирован. Три инстанции прямо толковали жилищное законодательство: есть обязательный список техдокументац…

01.10.2026 14:04 343 просмотров 👍3 😡1 Оригинал

📈2026 год отметился двойной индексацией тарифов ЖКХ. Первая была в январе: тогда стоимость коммунальных услуг выросла в среднем на 1,7% из-за увеличения ставки НДС. Вторая индексация пройдет с 1 октября и будет более заметной для бюджета потребителей: тарифы вырастут от 8 до 22% в зависимости от региона. ☝️Читайте в статье, на сколько процентов увеличатся тарифы, почему они отличаются в разных ре…

01.10.2026 06:00 310 просмотров 👍1 Оригинал

ВРЕМЯ ДЛЯ РУБРИКИ «ВОПРОС ОТ ПОДПИСЧИКА!»   🌟 Напоминаем, что в первую очередь наши специалисты ответят на те вопросы, которые Вы оставите на нашем сайте. Такая возможность появится у подписчиков после регистрации.   ✔️ В комментариях к статье вы можете оставить ОДИН ВОПРОС на юридическую тематику в сфере ЖКХ, а мы дадим на них ответы в отдельных публикациях, а также в нашем сборнике!   ➡️ Задать…

30.09.2026 13:30 326 просмотров Оригинал

📈 Квартира принадлежит нескольким дольщикам. Один из собственников — ребенок, которому уже исполнилось 20 лет. За помещением есть долг за ЖКУ, и судебные приставы арестовали счета владельцев. Читатель спрашивает, законно ли такую меру применили в отношении совершеннолетнего ребенка.   ➡️ В статье разбираемся, когда ребенок уже сам несет обязанность за оплату ЖКУ, а когда с него нельзя взыскивать д…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+