Каталог › MAX › Недвижимость › Москва › Движ про недвиж

Движ про недвиж

@dvizhpronedvizh · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Москва Качество 100/100 Достоверность 100/100

РКН № 7538866948 Самый цитируемый канал о недвижимости в России по данным Telemetr. Для связи: https://t.me/managerdvi

Движ про недвиж — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Москва. На 14 октября 2026 у него 9 738 подписчиков, за 30 дней убыло 97. Публикует в среднем 1,7 поста в день, средний охват поста — 4 К (44,2 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,5 %. Последняя публикация — 10 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 51 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

10 К

−1 за сутки

за 7 дней

−27

за 30 дней

−97

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

4 К

медиана 4 К · ERR 44,23 %

0,53 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято вчера, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 9 738 до 9 835 · за период −95

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
15.10.2026	9 738	0	0	—	—	—	—
14.10.2026	9 738	−4	2	0	копится	4 К	61
13.10.2026	9 742	−4	2	0	5 К	7 К	32
12.10.2026	9 746	0	2	0	7 К	8 К	52
11.10.2026	9 746	−6	0	—	—	—	—
10.10.2026	9 752	0	1	0	3 К	4 К	3
09.10.2026	9 752	−1	2	0	6 К	8 К	28
08.10.2026	9 753	−7	1	0	≈ 3 К	4 К	34
07.10.2026	9 760	−2	2	0	6 К	8 К	28
06.10.2026	9 762	−7	2	0	5 К	8 К	23
05.10.2026	9 769	−5	3	0	10 К	13 К	97
04.10.2026	9 774	−5	0	—	—	—	—
03.10.2026	9 779	0	1	0	2 К	5 К	33
02.10.2026	9 779	−6	1	0	3 К	5 К	32
01.10.2026	9 785	−6	2	0	5 К	9 К	31
30.09.2026	9 791	−6	2	0	6 К	9 К	106
29.09.2026	9 797	+5	4	0	11 К	17 К	79
28.09.2026	9 792	−2	3	0	9 К	13 К	66
27.09.2026	9 794	−1	0	—	—	—	—
26.09.2026	9 795	−3	0	—	—	—	—
25.09.2026	9 798	−3	2	0	6 К	10 К	61
24.09.2026	9 801	−7	3	0	10 К	14 К	62
23.09.2026	9 808	−6	2	0	6 К	9 К	36
22.09.2026	9 814	−6	2	0	6 К	9 К	44
21.09.2026	9 820	−4	3	0	8 К	13 К	74
20.09.2026	9 824	−1	0	—	—	—	—
19.09.2026	9 825	−3	1	0	2 К	4 К	3
18.09.2026	9 828	0	2	0	5 К	8 К	38
17.09.2026	9 828	−7	3	0	8 К	13 К	64
16.09.2026	9 835	+2	2	0	6 К	8 К	20
15.09.2026	9 833	—	1	0	≈ 3 К	5 К	52

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Пт, 7:00: средний охват 5 К при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

73.5 %

охват 5 К · ER 0,56 % · 50 постов

Фото

25.0 %

охват 4 К · ER 0,43 % · 17 постов

Видео

1.5 %

охват 3 К · ER 0,92 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 34.8 % охвата, за сутки — 65.6 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 45 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

25.09.2026 10:36 5 К просмотров 👍30 🤬16 🤪6 🍑2 🤣1 Оригинал

Это ещё не все приколы новой семейки 🤔 В квартире, купленной по семейной ипотеке, теперь нужно обязательно зарегистрироваться в течение 5 лет. Если этого не сделать, льготную ставку могут повысить. Дальше подтверждать регистрацию надо будет ежегодно. То есть купить квартиру «под инвестиции» станет сложнее. Но есть и плюсы. Если как первоначальный взнос внести 50% стоимость квартиры или за первый…

25.09.2026 15:32 5 К просмотров 👍6 Оригинал

Дичь-подорожание: смотрим, как выросли цены на квартиры в ЖК, стартовавших в прошлом году 🤯 На котловане покупать невыгодно? Проверим. 😱Нарвин от ПИК Проект ПИК+ в сложившемся районе около «Водного стадиона». На старте в июне 2025 года микростудии были от 8,8 млн руб., сейчас за более просторные квартиры (19,1 кв. м) просят от 15,3 млн руб. Рост цены на 6,5 млн руб. или почти на 74%. Однушки (3…

17.09.2026 08:47 5 К просмотров 👍9 ❤️5 Оригинал

⚡️Сбер может получить контроль над проектами Самолета Из-за проблемных долгов застройщику пришлось пойти на переговоры с банком о новых условиях. Как выяснил «Ъ», один из возможных вариантов — передача Сберу проектов, которые он кредитует. Ещё в начале года крупнейший застройщик страны попросил у правительства льготный кредит на 50 млрд, но ему отказали. Похоже, с тех пор ситуация лучше не стал…

22.09.2026 13:29 5 К просмотров 👍19 🔥6 🤡6 👌1 Оригинал

Топ самых непунктуальных застройщиков Москвы 🙈 Порция жесть-статистики. Крупнейшие застройщики Москвы срывают сроки в 50-60% случаев, а у некоторых доля ЖК с просрочкой вообще 100% всех строек. В лидерах антирейтинга полубанкроты из Seven Suns Development, Ташир, Крост и даже государственный УЭЗ. Со следующего года снова будут действовать штрафы за срыв сроков сдачи домов. Так что застройщикам…

29.09.2026 17:11 5 К просмотров 🙏30 👍4 👎2 😭2 🤞2 🤷‍♂️2 Оригинал

Самолет перестал платить по долгам. Облигации застройщика упали на 40% за день 😱 ‎ Компания заплатила в срок только четверть очередного платежа по облигациям. Однако до полноценного дефолта дело не дошло — сегодня погасили остаток. Как утверждает Самолет, дело было в технических причинах. Тем не менее, облигации застройщика обвалились на бирже почти на 40%. ‎ Застройщик ещё в начале года просил у …

24.09.2026 17:07 5 К просмотров 💩13 👍10 🤬4 👎2 😭2 Оригинал

⚡️Объявлены новые условия семейной ипотеки с 1 октября Как и предполагалось, ставку и сумму кредита привязали к количеству детей в семье и региону. Для Москвы и Подмосковья с 1 октября схема следующая: 🔸 1 ребёнок до 7 лет — ставка 12%, лимит 12 млн; 🔸 2 ребёнка, хотя бы один младше 7 лет — ставка 10%, лимит 15 млн; 🔸 3 ребёнка, хотя бы один младше 7 лет — ставка 8%, лимит 18 млн; 🔸 4 ребёнка,…

14.10.2026 17:44 2 К просмотров 🤬18 😱7 👍1 🔥1 Оригинал

Всё, решено: высоченный дом-молоток построят на Шаболовке 🤦‍♂️ Завершилось голосование по выбору проекта ЛСР для строительства рядом с метро «Шаболоская». Пишут, что поначалу в голосовании лидировал дом со скай-мостом (он же победил и в нашем голосовании), но потом вперёд вырвался фаворит мэрии. Совпадение? Признаем неизбежное: Шаболовка из тихого центра превратится в очередной шумный и людн…

14.10.2026 09:14 3 К просмотров 👍25 🔥9 Оригинал

Зил накачивают инфраструктурой. Новая автотрасса соединит полуостров с юго-западом Москвы 🔥 Удобная альтернатива ТТК — через новый мост дорогу протянут до Севастопольского проспекта. Новость очень кстати — сейчас съезд на Трёшку регулярно стоит в пробках (а ведь многие ЖК и офисы ещё только строятся). Магистраль запустят в 2029 году, проезд будет платным. Фиксируем все инфраструктурные стройки…

13.10.2026 15:35 3 К просмотров 👍16 👎6 Оригинал

Дубай на ЗИЛе. Согласовали супер-футуристичный ЖК от Sminex, скоро старт 👀 Снова необычная (и видимо, очень дорогая) архитектура. Основное жилое здание в дубайском стиле и два офиса в форме яиц. Чем-то напоминает Бадаевский — тоже необычно и тоже у воды... заявка на новую знаковую стройку Москвы. Участок противоречивый. Первая линия у воды, да и до Тульской недалеко. Классная инфраструктура св…

13.10.2026 07:13 4 К просмотров 👍9 🔥1 Оригинал

⚡️ Самые продаваемые новостройки старой Москвы в сентябре #топПродаж Сентябрь был супер-месяцем для застройщиков в дешёвых сегментах – люди снова пытались отоварить семейную ипотеку перед ухудшением условий. Сравнительно доступные ЖК прибавили 50% продаж и более к уровню августа. В дорогих сегментах отмечаем успехи Forma – премиальная версия ПИКа уже на 3 месте среди всех застройщиков Москвы (…

12.10.2026 17:56 4 К просмотров 😳27 🤯7 👍2 Оригинал

На Истре построят СИЗО за 38 млрд рублей на 4000 зэков 🙈 ‎ Самый большой изолятор в России появится в экологически чистом месте под Солнечногорском. Для него выделили участок в 1,5 раза больше площади московского Кремля. Начинка поражает: — Жилые корпуса для заключённых и для сотрудников. — Отдельное здание для свиданий. — Производственные мастерские, тир (!), медчасть со стационаром и пожарное …

12.10.2026 10:56 4 К просмотров 🤡5 💩4 ❤️2 🙄2 🤔2 👍1 Оригинал

Киевская станет районом дырок? 🙈 Второй дом с дыркой за октябрь и всего в 900 метрах от первого. Только обсудили офисник на Кутузовском, как появились рендеры нового бизнес-центра около Киевского вокзала. На этот раз здание продырявлено насквозь, а рядом высится более привычная башня («‎палочка?»)‎. Строить будут на земле РЖД, проектом занимается «дочка» РЖД-Недвижимости — компания Новая эра. …

10.10.2026 10:18 4 К просмотров 😭3 Оригинал

‎В Москве почти закончились микростудии 🥲 ‎ У застройщиков осталось только 210 квартир площадью 20 и менее квадратов. И лишь 1500 квартир менее 28 метров. Всего два года назад их было 5000. ‎Это последствия запрета на строительство квартир меньше 28 квадратов, который действует как раз с августа 2024. ‎ ‎Новых микростудий не строят, но застройщики распродают остатки, согласованные ещё до введения…

09.10.2026 16:44 4 К просмотров 🤣6 👍1 Оригинал

Мигранты обыграли полицию в прятки 🙈 Дело было на стройке одного из ЖК на Мичуринском проспекте. Работяг вызвали на проверку документов, но часть иностранцев успешно спряталась на крыше дома. Похоже, с документами не всё чисто. Как бы не поехали сроки сдачи дома…

09.10.2026 08:54 4 К просмотров 👍15 👎6 Оригинал

Рядом с Филёвским парком построят 33-этажную жилую башню 🤔 Застройщик Град согласовал строительство ЖК на 297 квартир на месте комбината питания «Космос». Причём конструктивистское здание комбината отреставрируют и интегрируют в проект. В нём сделают фитнес, магазины и рестораны. Гуляющая по каналам архитектура простовата, не факт, что она окончательная. Любимый многими развитый район, до прия…

08.10.2026 07:31 4 К просмотров 💩18 🔥7 🤣5 🤡4 Оригинал

Новый тренд в Москве: дома-огрызки 😬 На Кутузовском собираются построить торговый центр в виде обгрызенной буквы «М». Тренд на такую архитектуру сохраняется уже не первый год. Пионером стал ЖК Red7 на проспекте Сахарова. После этого похожие приёмы стали часто использовать на рендерах будущих проектов: в будущем ЖК в Вишняках, небоскрёбе в Куркино, мега-башнях в Сокольниках, квартале в Кунцево,…