Каталог › MAX › Недвижимость › Москва › Доступная ипотека с Молоковой

Доступная ипотека с Молоковой

@dostupnayaipoteka · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Москва качество 100/100 достоверность 100/100

✍🏻Напишите мне: https://max.ru/id263101640599_3_bot 💡сайт: http://dostupnayaipoteka.ru Помогаю купить квартиру в Москве с правильной стратегией • Одобрение ипотеки на выгодных условиях • Подбор новостроек без подводных камней • Страхование

Доступная ипотека с Молоковой — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Москва. На 9 октября 2026 у него 2 227 подписчиков, за 30 дней прибавилось 57. Публикует в среднем 2,7 поста в день, средний охват поста — 893 (40,1 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,7 %. Последняя публикация — 13 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 81 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

2 К

+5 за сутки

за 7 дней

за 30 дней

+57

постов за 30 дней

1 рекламных

охват поста

893

медиана 897 · ERR 40,10 %

0,67 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 2 часа назад, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 2 170 до 2 227 · за период +57

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
09.10.2026	2 227	+5	0	—	—	—	—
08.10.2026	2 222	+2	2	0	копится	634	3
07.10.2026	2 220	+1	3	0	2 К	2 К	5
06.10.2026	—	—	5	0	4 К	4 К	18
05.10.2026	—	—	3	0	1 К	3 К	4
03.10.2026	2 219	0	2	0	997	2 К	3
02.10.2026	2 219	+5	2	0	1 К	2 К	8
01.10.2026	2 214	−2	5	0	4 К	5 К	80
30.09.2026	2 216	+5	6	0	4 К	5 К	9
29.09.2026	2 211	+1	2	0	1 К	2 К	19
28.09.2026	2 210	+3	3	0	2 К	3 К	3
27.09.2026	2 207	+1	1	0	517	999	23
26.09.2026	2 206	+2	1	0	538	984	12
25.09.2026	2 204	+10	6	0	3 К	6 К	48
24.09.2026	2 194	+3	6	0	4 К	5 К	26
23.09.2026	2 191	−1	1	0	513	855	6
22.09.2026	2 192	+1	4	0	2 К	3 К	19
21.09.2026	2 191	+1	6	0	4 К	5 К	62
20.09.2026	2 190	+4	0	—	—	—	—
19.09.2026	2 186	+2	1	0	525	966	0
18.09.2026	2 184	+3	0	—	—	—	—
17.09.2026	2 181	+4	3	0	2 К	3 К	7
16.09.2026	2 177	−1	3	0	2 К	3 К	15
15.09.2026	2 178	+1	2	0	542	2 К	6
14.09.2026	2 177	+2	5	0	≈ 3 К	4 К	55
13.09.2026	2 175	+1	0	—	—	—	—
12.09.2026	2 174	+3	1	0	538	989	0
11.09.2026	2 171	+1	2	0	1 К	2 К	11
10.09.2026	2 170	0	5	0	2 К	4 К	40
09.09.2026	2 170	—	6	0	3 К	4 К	14

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Сб, 5:00: средний охват 914 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

90.5 %

охват 650 · ER 0,55 % · 134 постов

Фото

8.8 %

охват 865 · ER 0,91 % · 13 постов

Видео

0.7 %

охват 874 · ER 1,37 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 35.9 % охвата, за сутки — 66.8 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 40 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Рекламные размещения

Определяется по текстам постов

Кого рекламировал этот канал

Канал	Подписчиков	Размещений	+ за 24 ч	Последнее
? id263101640599_3_bot не в каталоге	0	1	—	1 мес. назад
? molokovabot не в каталоге	0	1	—	1 мес. назад

Прирост — отклонение от базовой линии: из фактического роста после поста вычтен медианный собственный прирост канала за четыре недели.

Последние публикации

Тексты постов

08.10.2026 20:29 367 просмотров Оригинал

Успела дать интервью на радио Спутник🤞🏻 https://t.me/radio_sputnik/95880

08.10.2026 05:43 571 просмотров 👍3 Оригинал

Страхование при ипотеке — это не один продукт, а минимум два разных, и банки любят их путать. По закону при ипотеке обязательно страхование только самого объекта залога — квартиры или дома — от повреждения и гибели. Всё остальное: страхование жизни, здоровья, потери работы, титула — банк вам ПРЕДЛАГАЕТ, а не требует. Разница огромная, но менеджер на сделке об этом обычно не говорит. Отказаться о…

07.10.2026 11:34 682 просмотров Оригинал

Сентябрь стал самым сильным месяцем 2026 года по ипотеке. По предварительной оценке ДОМ.РФ, банки выдали 125 тыс. ипотечных кредитов на 614 млрд ₽. Это максимум с начала года. Основной драйвер — ажиотаж перед изменением семейной ипотеки с 1 октября. Льготная ипотека в сентябре дала 441 млрд ₽ — 72% всего объёма выдач. Это почти вдвое больше августовского уровня. То есть сентябрьский рост нельзя т…

07.10.2026 08:42 627 просмотров Оригинал

🔑 Одобрили ипотеку — значит, можно выдыхать? Нет. Это самая частая путаница, с которой ко мне приходят: люди слышат «одобрено» и думают, что сделка уже почти в кармане. На деле одобрение банка — это решение только по вам как по заёмщику: доход подтверждён, кредитная история устраивает, банк предварительно посчитал сумму и ставку. И всё. Это не решение по квартире, которую вы ещё не нашли. Дальш…

07.10.2026 05:41 722 просмотров ❤️4 💯1 Оригинал

Первое, что я смотрю в заявке клиента, — не мечту про квартиру, а причины прошлых отказов, если они были. Не для того, чтобы отчитать. А чтобы понять реальную картину, а не ту, которую человек хочет мне показать. Умненькие клиенты это быстро понимают и сами начинают присылать всё честно, без прикрас — так работа идёт в разы быстрее. Я никогда не говорю «точно одобрят» и никогда не говорю «в пода…

06.10.2026 16:22 769 просмотров ❤️1 👍1 Оригинал

Проверяйте кредитную историю, даже если НЕ планируете ипотеку! Учитесь на чужих ошибках.

06.10.2026 13:42 841 просмотров 👌5 Оригинал

Сегодня девушка писала мне по кредитной истории, пишет с 2024 года! У меня советы бесплатные просит, а мошенникам несет деньги. И смех, и грех. Вроде жалко вас, но порой сказать остается только одно: скупой платит ДВАЖДЫ. Расскажу это историю в деталях обязательно.

06.10.2026 13:41 799 просмотров 👌2 💯2 Оригинал

Прежде чем бронировать, давать задатки и что-то оплачивать - БЕРИТЕ ПЛАТНЫЕ консультации у независимых экспертов. Это третий случай за 2 дня.

06.10.2026 07:06 907 просмотров 🔥1 Оригинал

С 1 октября ЦБ ввёл ограничения на цепочки дорогих займов. Банк России указывает на переходную конструкцию: * с апреля 2026 года — максимальная переплата по займам до года снижена до 100%; * с октября 2026 года — не более двух дорогих займов; * с апреля 2027 года планируется переход к одному такому займу и трёхдневному периоду охлаждения.

06.10.2026 05:41 886 просмотров 👍6 Оригинал

Иногда человеку не нужно полное сопровождение — ему нужен один честный ответ. «Дадут ли мне вообще ипотеку?», «На какую сумму реально рассчитывать?», «Увольняться сейчас с работы или подождать полгода?» — с такими вопросами не идут на полноценное сопровождение, с ними идут на экспресс-консультацию. Это разбор именно вашей ситуации за одну встречу: доходы, кредитная нагрузка, объект, который расс…