Каталог › MAX › Недвижимость › Москва › Циан для профи

Циан для профи

@cian_realtor · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Москва Качество 100/100 Достоверность 100/100

Официальный новостной канал Циан для профи cian.ru

Циан для профи — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Москва. На 13 октября 2026 у него 5 347 подписчиков, за 30 дней прибавилось 168. Публикует в среднем 2,5 поста в день, средний охват поста — 981 (18,4 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,5 %. Последняя публикация — 12 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 75 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

5 К

+32 за сутки

за 7 дней

+66

за 30 дней

+168

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

981

медиана 994 · ERR 18,35 %

0,48 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято вчера, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 5 148 до 5 347 · за период +199

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
14.10.2026	5 347	0	3	0	копится	2 К	28
13.10.2026	5 347	+10	3	0	—	2 К	12
12.10.2026	5 337	+12	2	0	2 К	2 К	40
11.10.2026	5 325	+5	1	0	1 К	2 К	32
10.10.2026	5 320	+10	1	0	697	1 К	0
09.10.2026	5 310	+32	2	0	1 К	2 К	4
08.10.2026	5 278	+11	3	0	2 К	3 К	9
07.10.2026	5 267	+7	5	0	3 К	4 К	18
06.10.2026	5 260	+7	7	0	4 К	6 К	14
05.10.2026	5 253	+3	4	0	3 К	4 К	17
04.10.2026	5 250	+4	0	—	—	—	—
03.10.2026	5 246	+2	1	0	640	1 К	5
02.10.2026	5 244	+4	3	0	2 К	3 К	9
01.10.2026	5 240	+21	4	0	3 К	4 К	6
30.09.2026	5 219	+32	3	0	2 К	3 К	12
29.09.2026	5 187	+1	4	0	3 К	4 К	12
28.09.2026	5 186	+3	3	0	2 К	3 К	18
27.09.2026	5 183	0	0	—	—	—	—
26.09.2026	5 183	+3	1	0	557	1 К	6
25.09.2026	5 180	+12	3	0	2 К	3 К	12
24.09.2026	5 168	+1	3	0	2 К	3 К	6
23.09.2026	5 167	−1	3	0	2 К	3 К	15
22.09.2026	5 168	+3	3	0	1 К	2 К	9
21.09.2026	5 165	+4	3	0	2 К	3 К	9
20.09.2026	5 161	+2	0	—	—	—	—
19.09.2026	5 159	+3	1	0	621	2 К	2
18.09.2026	5 156	+2	2	0	1 К	2 К	9
17.09.2026	5 154	+2	3	0	2 К	3 К	28
16.09.2026	5 152	+4	2	0	1 К	2 К	9
15.09.2026	5 148	—	2	0	≈ 1 К	2 К	13

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Сб, 9:00: средний охват 1 К при выборке 4 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

73.3 %

охват 1 К · ER 0,36 % · 66 постов

Фото

22.2 %

охват 892 · ER 0,61 % · 20 постов

Видео

4.4 %

охват 1 К · ER 0,32 % · 4 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 36.2 % охвата, за сутки — 64.8 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 18 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

11.10.2026 11:38 2 К просмотров ❤️22 🤝5 👍3 🙄2 Оригинал

❗В работе сайта и приложения Циан наблюдаются сбои. Причина — авария на стороне одного из наших инфраструктурных партнеров. Наша техническая команда с утра работает над восстановлением, и находится на связи с партнером, чтобы устранить инцидент как можно скорее. Мы понимаем, насколько важна стабильная работа платформы, и делаем всё возможное, чтобы вернуться в строй. Как только всё заработает в …

19.09.2026 09:00 2 К просмотров 👍2 Оригинал

💰 Цена в объявлении — ещё не цена сделки ⠀ На вторичке разница между стоимостью квадратного метра в объявлениях и реальных сделках может быть существенной. И обычным торгом объясняется далеко не всё. ⠀ В коротком видео разбираемся: ⠀ ▶️ Откуда берётся разница между ценой предложения и сделки ▶️ Почему дорогие квартиры искажают средние цены в объявлениях ▶️ Где разрыв особенно заметен и при чём зде…

12.10.2026 07:12 1 К просмотров 👍14 ❤️11 😢7 🤝6 Оригинал

❗️Платформа работает в ограниченном режиме Сайт и приложение Циана были недоступны после вчерашней аварии на объекте нашего инфраструктурного партнера. Все это время наша команда работает над восстановлением платформы. На возвращение к штатному режиму нужно больше времени, поэтому мы приняли решение запуститься в ограниченном функционале. Мы продолжаем восстанавливать системы, переносить данные …

10.10.2026 09:00 1 К просмотров Оригинал

🏢 Балкон делает квартиру дешевле? ⠀ На вторичном рынке квадратный метр в квартирах с балконом в среднем стоит меньше, чем без него. Причём разрыв постепенно увеличивается. ⠀ Но дело не в том, что покупателям больше не нужны балконы. ⠀ В коротком видео разбираемся: ➡️ Откуда на самом деле берётся разница в цене ➡️ При чём здесь возраст жилого фонда ➡️ Почему в современных проектах балконы встречают…

03.10.2026 09:00 1 К просмотров 😁4 🔥1 Оригинал

🏠 Кто продаст квартиру быстрее — собственник или профессионал недвижимости? ⠀ Самостоятельная продажа позволяет взять весь процесс на себя. Но есть нюанс: такие квартиры в среднем остаются в продаже дольше. ⠀ В коротком видео разбираемся: ⠀ 📹 Сколько в среднем продаётся квартира на вторичке ⠀ 📹 Почему собственники могут дольше искать покупателя ⠀ 📹 На каких этапах участие профессионала недвижимост…

26.09.2026 09:00 1 К просмотров ❤️5 🤔1 Оригинал

♻️ Премиальные новостройки Москвы меняют географию ⠀ Дорогих проектов становится больше, но интереснее другое — премиум постепенно выходит за пределы привычных центральных локаций. ⠀ В коротком видео рассказываем: ⠀ ➡️ Почему застройщики всё чаще запускают премиальные ЖК ➡️ Что происходит с долей дорогих проектов на рынке ➡️ В каких районах Москвы теперь появляется премиум ⠀ Сохраняйте, чтобы след…

14.10.2026 13:00 457 просмотров 👍3 ❤️1 Оригинал

🌍 Краснодар, 20 октября — Циан.Тур для девелоперов Встретимся, чтобы обсудить изменения рынка Краснодара, поведение покупателей и решения, которые помогают девелоперам продавать. Поговорим о стратегии, продвижении и эффективности маркетинга на примере проектов участников. В программе: ➡️ Аналитика рынка Краснодара — динамика, изменения и прогнозы ➡️ Поведение покупателей на Циане — как пользова…

14.10.2026 10:30 587 просмотров 💯5 Оригинал

🏘 Спрос на вторичку в Москве остался стабильно высок В сентябре 2026 г. в Москве было оформлено 11,5 тыс. ДКП. Показатель вырос на 5% за месяц, на 3% по итогам первых 3 кварталов года. Оживление было ожидаемым ‒ прошло много сделок на фоне тревожностей перед наступлением осени. Косвенно повлиял и пик спроса на рынке новостроек (там часть покупок сопряжена с продажей имеющегося жилья). Сохраняетс…

14.10.2026 08:43 915 просмотров 🔥14 ❤️4 🙄1 Оригинал

💙 Мы на связи: основной функционал Циана работает С 13 октября все ключевые сервисы Циана восстановлены и работают в штатном режиме. Инфраструктура Циана распределена по нескольким объектам партнёра в разных локациях и имеет систему резервного копирования: при сбое на одной площадке мы переключаемся на другую. Сейчас мы разворачиваем еще одну дублирующую площадку и переносим резервные копии на …

13.10.2026 15:00 989 просмотров 💯4 ⚡️1 👀1 👍1 Оригинал

⚖️ В октябре вступил в силу большой блок изменений, который затрагивает ипотеку, ЖКУ, земельные участки, налоговые уведомления и аренду Для профессионалов недвижимости это не просто правовая повестка: новые правила влияют на консультации покупателей, проверку участков, работу с арендодателями и оценку платёжной нагрузки клиентов. 📌 В карточках — что изменилось и где стоит быть внимательнее. Как…

13.10.2026 12:00 939 просмотров 👍1 Оригинал

В конце сентября спрос на семейную ипотеку вырос в 4 раза Его все же удалось разогнать. На последней неделе сентября количество выданных кредитов по программе выросло до 25,3 тыс. штук в неделю. Это на ~70% выше, чем в конце июня (15 тыс. ед.), когда ожидались изменения с 1 июля и почти в 4 раза больше средних показателей 3 квартала. Это должно поддержать общие показатели продаж и за октябрь…

13.10.2026 08:22 1 К просмотров 👍4 Оригинал

🎤 Мероприятия для профессионалов рынка недвижимости ▶️ 16 октября — форум «Город. Человек. Будущее» в Москве На форуме, организованном FCongress при поддержке Forbes Russia, архитекторы и девелоперы обсудят будущее городской среды, изменения спроса, развитие недвижимости и роль новых технологий. Михаил Посредников, коммерческий директор Циан, выступит на форуме. Программа и регистрация ▶️ 20 о…

12.10.2026 12:30 1 К просмотров 👍2 Оригинал

🏗️ Стартов больше, разрешений меньше По итогам 3 кв. 2026 в РФ продажи новостроек начались в корпусах общей площадью 24.8 млн кв. м (+13% к аналогичному периоду прошлого года). В реализацию, в основном, вышли ЖК, получившие документы в прошлом году. Объемы полученных разрешений на строительство упали (15,8 млн кв. м и -31% г/г соответственно). Застройщики снизили активность на фоне неопределенн…