Каталог › MAX › Недвижимость › Москва › Недвижимость | Что Где Почём
Недвижимость | Что Где Почём

Недвижимость | Что Где Почём

@chtogderealty · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Москва качество 100/100 достоверность 100/100

Канал о недвижимости в MAX. Аналитика рынка, разборы новостей и трендов, динамика цен, обзоры новостроек, советы для покупателей и продавцов недвижимости. Мы в Telegram: https://t.me/chtogderealty Сотрудничество, реклама: https://t.me/tgrealty Купить рекламу на бирже: https://telega.in/m/chtogderealty

Недвижимость | Что Где Почём — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Москва. На 9 октября 2026 у него 2 152 подписчиков, за 30 дней прибавилось 135. Публикует в среднем 1,8 поста в день, средний охват поста — 590 (27,4 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,4 %. Последняя публикация — 11 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 54 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
2 К
+1 за сутки
за 7 дней
+5
за 30 дней
+135
постов за 30 дней
54
0 рекламных
охват поста
590
медиана 613 · ERR 27,42 %
ER
0,35 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 13 часов назад, остальные метрики пересчитаны 1 час назад.

Подписчики за 30 дней

от 2 028 до 2 152 · за период +124
2 028 2 090 2 152 10.09 17.09 24.09 01.10 08.10 10.10
2 028 2 090 2 152 10.09 17.09 24.09 01.10 08.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
10.10.2026 2 152 0 0—— — —
09.10.2026 2 152 +1 10копится 282 3
08.10.2026 2 151 −1 40— 1 К 5
07.10.2026 2 152 +1 20798 945 3
06.10.2026 2 151 +1 20726 1 К 4
05.10.2026 2 150 +2 20856 1 К 2
04.10.2026 2 148 0 0—— — —
03.10.2026 2 148 +1 0—— — —
02.10.2026 2 147 +13 20717 1 К 3
01.10.2026 2 134 +11 20812 1 К 3
30.09.2026 2 123 +2 402 К 2 К 14
29.09.2026 2 121 +11 20736 1 К 5
28.09.2026 2 110 +2 301 К 2 К 7
27.09.2026 2 108 +3 0—— — —
26.09.2026 2 105 −1 0—— — —
25.09.2026 2 106 +11 20665 1 К 7
24.09.2026 2 095 +1 30806 2 К 6
23.09.2026 2 094 +14 301 К 2 К 7
22.09.2026 2 080 +1 20743 1 К 8
21.09.2026 2 079 −1 20815 1 К 0
20.09.2026 2 080 +1 0—— — —
19.09.2026 2 079 +1 10339 619 3
18.09.2026 2 078 +2 20746 1 К 4
17.09.2026 2 076 +19 301 К 2 К 4
16.09.2026 2 057 0 20706 1 К 2
15.09.2026 2 057 0 30807 2 К 7
14.09.2026 2 057 +1 20377 1 К 8
13.09.2026 2 056 +3 0—— — —
12.09.2026 2 053 +9 0—— — —
11.09.2026 2 044 +16 301 К 2 К 6
10.09.2026 2 028 — 20738 1 К 1

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Чт, 11:00: средний охват 610 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
81.7 %
охват 542 · ER 0,31 % · 67 постов
Фото
18.3 %
охват 532 · ER 0,50 % · 15 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации
0 % 50 % 100 % 1 ч 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 72 ч 7 д
0 % 50 % 100 % 1 ч 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 7 д

За первые три часа пост набирает 33.7 % охвата, за сутки — 64.5 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 27 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
100 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
09.10.2026 10:07 282 просмотров 👍2 🔥1 Оригинал

❗️ Минстрой поставил задачи по мобилизации ресурсов для поддержки застройщиков и минимизации срыва сроков ввода жилья. В центре внимания — ситуация по «одному из крупнейших застройщиков страны» (угадайте, какому). Банкам поручено мобилизовать все необходимые ресурсы, чтобы не допустить заморозки строек. Девелоперы должны направлять все выделяемые дополнительные кредитные лимиты исключительно на …

08.10.2026 16:20 413 просмотров Оригинал

Столичная мэрия хвастается новыми проектами по реновации Как мы ранее писали, Москва переориентируется с типовой реновационной застройки на более интересные дома, которые не стыдно продавать обеспеченным покупателям по 17-20 млн за однушку и дороже. Вот, например, что сейчас в работе с вводом в 2027 году: 1️⃣ Дом в Бескудниковском районе, по адресу Коровинское шоссе, з/у 4/6 — 2 разноэтажных ко…

08.10.2026 12:44 407 просмотров 😱1 🤔1 Оригинал

❗️ АКРА понизило кредитный рейтинг «Самолета» до уровня BBB(RU) Прогноз изменен со стабильного на негативный. Весь прошлый год рейтинг держался на уровне A-(RU). — Агентство ухудшило оценки долговой нагрузки застройщика, покрытия процентных платежей, ликвидности и рентабельности. Также причиной снижения рейтинга послужили рост задержек ввода объектов и снижение распроданности квартир. — Продажи…

08.10.2026 12:05 420 просмотров 👀1 👍1 Оригинал

📉 На массовом рынке Москвы арендаторов на 20,5% меньше, чем год назад. Но дешевых квартир все равно не хватает На фоне осеннего ажиотажа прошлых лет сегодняшний высокий сезон на рынке аренды выглядит очень спокойным. По данным «Инком», пик пришелся на конец августа. По итогам сентября число запросов от нанимателей уменьшилось на 27,4%, предложение за месяц сократилось на 23%. Поток арендаторов, …

08.10.2026 06:05 476 просмотров ❤️1 Оригинал

📌 Стоимость вторички по округам Москвы — данные «Миэль» за сентябрь За прошлый месяц количество новых объявлений увеличилось на 10% по сравнению с августом. Число новых объектов составило почти 25,5 тысяч — одно из лучших значений текущего года. Наибольший прирост зафиксирован в дорогих направлениях: ЗАО и ЦАО. Стоимость квадратного метра продолжает расти: в среднем на рынке, по данным агентства…

07.10.2026 11:05 526 просмотров 👌1 👍1 Оригинал

Топ-10 самых дешевых однокомнатных квартир в новостройках Москвы внутри МКАД — октябрь 2026 Теперь «дешевые» — это 16-17 млн рублей, т. к. перед изменением семейной ипотеки застройщики недорогих проектов сильно подняли цены. 🔺 ЖК «Русич Кантемировский», Русич От 14,6 млн (+100 тыс. рублей за месяц). 🆕 ЖК «Полар», ПИК От 15,3 млн (не входил в сентябрьский топ). 🔺 ЖК «Квартал Герцена», Брусника …

07.10.2026 06:51 475 просмотров ❤️1 Оригинал

📈 Выплаты девелоперов банкам выросли на 64% за последние два года Банковская нагрузка на жилые проекты растет быстрее всех остальных статей бюджета. По данным опроса «Движение.ру», в ряде ЖК банковские расходы уже достигают порядка 20% цены квадратного метра — это пятая часть себестоимости. В проектах с вводом в 2026-2027 медианный рост вознаграждения банков за два года составил 64%, средний — 1…

06.10.2026 12:49 526 просмотров Оригинал

📌 Предложение готового жилья в Москве упало до исторического минимума, а цены продолжают расти В сентябре средняя стоимость кв. м в объявлениях на вторичном рынке достигла 427,4 тыс. руб. в Москве и 196 тыс. руб. в Подмосковье, по данным «Циана». Примерно на 15% выше, чем год назад, причем темпы роста ускорились. Средний срок экспозиции сократился со 111 дней в сентябре 2025 года до 87 дней в се…

06.10.2026 06:02 528 просмотров 😱2 👍1 🤡1 Оригинал

Понеслись по рынку субсидированные семейные ипотеки от застройщиков ✔️ Ставка 6% для семей даже с 1 ребенком, первый взнос от 20-30%, срок до 30 лет — любой каприз за ваши деньги. У «Самолета», например, наценка на квартиру в зависимости от выбранных параметров составляет до 34%. Т. е. обычная цена подмосковной двушки — скажем, 12 млн, а для желающих взять семейку по старым условиям — 16 млн. С…

05.10.2026 16:34 545 просмотров 👍1 Оригинал

Рекордные выдачи семейной ипотеки ➡️ рекордный спрос на новостройки Ажиотаж с семейкой все же случился — в сентябре выдача ипотеки достигла максимума с начала года. По оценке «Дом РФ», банки выдали 125 тыс. кредитов на 614 млрд руб. Из них по программам с господдержкой — 72 тыс. кредитов на 441 млрд руб. 📈 В последние две недели сентября выдачи росли на ~30–50% неделя к неделе. А 30 сентября, по…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+