Каталог › MAX › Недвижимость › Ростовская область › Ростов на старте | Новостройки Ростова-на-Дону

Ростов на старте | Новостройки Ростова-на-Дону

@channel_rnd_start · MAX

В каталоге с 13 сентября 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Ростовская область Качество 100/100 Достоверность 75/100

✅О новостройках по делу ✅ Информация. Польза. Без спама Помогаем разобраться в рынке и принять взвешенное решение Связаться: — clck.ru/3V5V3o — clck.ru/3V6fjP новостройки Ростова обзор новостроек Ростова новостройки с ремонтом Ростов новостройки без отделки Ростов новостройки комфорт класса Ростов покупка новостройки Ростов квартира от застройщика Ростов купить квартиру без комиссии

Ростов на старте | Новостройки Ростова-на-Дону — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Ростовская область. На 9 октября 2026 у него 313 подписчиков. Публикует в среднем 0,7 поста в день, средний охват поста — 157 (50,2 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 4,7 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 22 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

313

−1 за сутки

за 7 дней

за 30 дней

—

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

157

медиана 146 · ERR 50,16 %

4,72 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 2 дня назад, остальные метрики пересчитаны 47 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 297 до 316 · за период +16

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
11.10.2026	—	—	1	0	копится	68	7
10.10.2026	313	0	1	0	—	89	8
09.10.2026	313	−1	1	0	—	107	8
08.10.2026	314	0	0	—	—	—	—
07.10.2026	314	−1	1	0	≈ 90	106	0
06.10.2026	315	0	0	—	—	—	—
05.10.2026	315	+2	1	0	≈ 94	110	8
04.10.2026	—	—	1	0	≈ 101	119	7
03.10.2026	—	—	1	0	≈ 99	117	9
02.10.2026	313	0	1	0	≈ 98	115	8
01.10.2026	313	−1	0	—	—	—	—
30.09.2026	314	0	1	0	≈ 103	121	7
29.09.2026	314	−1	0	—	—	—	—
28.09.2026	—	—	1	0	≈ 112	132	9
27.09.2026	—	—	1	0	≈ 112	132	7
26.09.2026	315	0	1	0	≈ 110	129	7
25.09.2026	315	−1	0	—	—	—	—
24.09.2026	316	+3	1	0	≈ 116	136	8
23.09.2026	313	0	1	0	≈ 122	143	9
22.09.2026	313	0	1	0	≈ 136	160	7
21.09.2026	313	+1	1	0	≈ 144	169	8
20.09.2026	312	0	1	0	≈ 155	182	7
19.09.2026	312	+1	0	—	—	—	—
18.09.2026	311	+1	1	0	≈ 167	197	9
17.09.2026	310	0	0	—	—	—	—
16.09.2026	310	+1	1	0	≈ 156	183	8
15.09.2026	309	+1	0	—	—	—	—
14.09.2026	308	+11	1	0	≈ 184	217	8
13.09.2026	297	—	1	0	≈ 168	198	7
12.09.2026	—	—	1	0	≈ 165	194	7

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Пн, 9:00: средний охват 233 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Фото

92.9 %

охват 231 · ER 3,89 % · 26 постов

Видео

7.1 %

охват 238 · ER 3,78 % · 2 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 50 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

75/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Разовое изменение подписчиков на 11 за день при обычных 1 — либо сбой источника, либо накрутка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

14.09.2026 13:20 258 просмотров ❤️2 👍2 😍2 🔥1 🥳1 Оригинал

Мы были на стройке в ЖК "Новый Горизонт" и вот, что увидели ☝️Основная информация в видео 📝Выводы: — строительство идёт с опережением. Дом практически готов — уже расчищена территория под новый литер — хорошее качество строительства 🍀Если вы хотите узнать новости стройки о вашем ЖК, напишите название в комментарии #новости_стройки #Новый_Горизонт

12.09.2026 11:26 244 просмотров 🔥3 😍2 ❤️1 👍1 Оригинал

🕵️ РЕВИЗОР ЖК ЖК «5 элемент Аске» | Ростов-на-Дону Так бы выглядели панельки, если бы СССР продолжил жить: утеплённые ЖБИ-панели, муралы на фасадах, просторные дворы с детскими площадками. Только теперь они с панорамными окнами и ремонтом под ключ. 📍 Локация 5-й микрорайон Ливенцовки. Застройщик взял в освоение поле и сделал город в городе. Построил дома, школы, садики, торговый центр. Сейчас в …

13.09.2026 15:16 244 просмотров 🔥5 ❤️1 😍1 Оригинал

👉Разбор трёшки за 11,6 млн, которую можно купить за 8,5 млн Разбираем планировку. И объясняем, откуда разница в 3,1 миллиона Площадь: 63,4 м² ✍️Что здесь сделано правильно: 🍀Прихожая с зонированием. Есть выделенная "грязная" зона у входа - разулся, дальше идёшь босиком, не разносишь улицу по квартире. 🍀Минимум потерянных метров. Вход в жилую комнату сразу рядом с кухней - избежали длинного кори…

18.09.2026 08:59 217 просмотров 😍5 👍3 ❤️1 Оригинал

🏠 Ставка — 14%, жилья строят меньше, а что с семейной ипотекой? Сразу три важные новости рынка недвижимости за сентябрь. ______________________ 🏦 1. Ключевую ставку оставили на уровне 14% 11 сентября Банк России впервые за долгое время не стал снижать ставку. Для покупателей это означает, что обычная ипотека в ближайшее время вряд ли заметно подешевеет. Рыночные ставки всё ещё слишком высоки, поэт…

16.09.2026 12:19 214 просмотров ❤️5 😍3 Оригинал

Что интересного выходило в «Ростов на старте» Если вы недавно подписались или пропустили несколько публикаций — собрали самое полезное в одном месте: 😡 Семейная ипотека может измениться после 1 октября Рассказали о возможных изменениях в самой популярной ипотечной программе. 🏠 Что можно купить за 510 000 ₽ первоначального взноса Показали евро-трёшку в Ростове и рассказали, что получит покупат…

20.09.2026 09:29 199 просмотров 🔥3 👍2 😍2 Оригинал

🔬 Планировка под микроскопом: редкая пятикомнатная квартира ______________________ Пятикомнатные квартиры в новостройках комфорт-класса встречаются редко. Эта — площадью 140,5 м² и рассчитана на действительно большую семью. 🟢 Что хорошо Квартира разделена на два крыла, в каждом есть санузел. Пять изолированных комнат, кухня-гостиная 19,9 м², отдельная гардеробная и три холодных помещения. Такой в…

11.10.2026 08:25 68 просмотров 😍4 👍2 🔥1 Оригинал

🏙 Ростов лидирует по скидкам на вторичку. А что с новостройками? _________________________ В сентябре средний дисконт на вторичном рынке Ростова достиг 7,9% - максимум среди городов-миллионников. Но выгодная покупка - это не всегда торг с продавцом. В новостройках выгода может быть в другом: 🔹 семейной ипотеке; 🔹 рассрочке от застройщика; 🔹 субсидированной ставке; 🔹 специальных условиях на отдель…

10.10.2026 08:09 89 просмотров 🔥3 ❤️2 😍2 👍1 Оригинал

🏠 Что можно купить за… время, в течение которого ты не платишь ипотеку? _________________________ В Ростове-на-Дону появилось интересное предложение: однокомнатная квартира с ремонтом и ипотекой на паузе на первые 1,5–3 года. Что это значит? 🔸 Выбираете квартиру. 🔸 Вносите первоначальный взнос. 🔸 Оформляете ипотеку на специальных условиях. 🔸 В течение установленного периода ежемесячный платёж по и…

09.10.2026 09:23 107 просмотров 😍3 ❤️2 🔥2 👍1 Оригинал

🔍 Тайны рекламы: «Рассрочка в сданном доме» _____________________ Дом готов. Ключи можно получить. Всю сумму сразу платить не нужно. Звучит привлекательно. Но за этой формулировкой остаётся главный вопрос: когда квартира станет вашей собственностью? 🏠 Рассрочка в готовом доме - возможна. Но условия бывают разными. 📄 По условиям договора собственность остаётся у продавца до полного расчёта. Вы вно…

07.10.2026 08:14 106 просмотров Оригинал

❓Военная ипотека: квартиру можно купить практически без своих денег _________________________ Военнослужащим доступна военная ипотека - и сегодня есть два основных варианта: базовая и семейная. 👨‍👩‍👧 Семейная - для военнослужащих, которые подходят под условия программы и имеют детей. А вот базовая военная ипотека доступна военнослужащим независимо от наличия детей. И здесь есть интересный вариант.…

05.10.2026 15:51 110 просмотров ❤️3 🔥3 👍1 😍1 Оригинал

🏡 Квартира недели. Трёшка 92 м² в сданном доме Я не один раз была у них на стройке. И было ощущение, что этот дом не столько строят, сколько растят. Очень аккуратная стройка: стройматериалы аккуратно сложены, ничего лишнего под дождём не мокнет, работы шли штатно и немного с опережением. Моё мнение разделяли жители окрестных домов. Люди видели из окон, как он строился. И как только из-под земли…

04.10.2026 12:42 119 просмотров 👍3 🔥2 😍2 Оригинал

🏠 Что можно купить за 505 000 ₽ первого взноса на Северном? _________________________ Евро двухкомнатная квартира 55 м2 в предчистовой отделке 💰Первый взнос 505 000 в мес 🔑Дом уже сдан 🫱Платёж от 35 762 (от количества детей) У дома своя крышная котельная. Это значит - экономия на платежах за горячую воду и отопление Да и сам проект скорее семейный: здесь мало студий, достаточно больших квартир.…

03.10.2026 14:40 117 просмотров 😍4 👍3 ❤️1 🔥1 Оригинал

👉Мы были на стройке в ЖК "Ботаника" и вот, что увидели Перешли с видео на разборы карточками, чтобы можно было понять детальнее. Ждём обратную связь, подходит ли такой формат Что по факту в корпусах: • фасад закрыт примерно на треть, фасадная система — Технониколь, каркас с вентзазором • остекление по большей части смонтировано, в одном ЖК два типа остекления лоджий • работы идут, много строител…

02.10.2026 10:06 115 просмотров 😍3 ❤️2 🔥2 👍1 Оригинал

🏗 Ревизор ЖК: резиденция «Берег» _____________________ Сразу признаюсь: я без ума от этого объекта. Среди элитной недвижимости это единственный проект, который меня действительно вдохновляет. Но даже здесь есть нюанс, который нельзя пропускать при выборе. ✅ Что понравилось Всего 17 резиденций, у каждой - собственный этаж. Здесь приватность начинается с самой организации пространства. Площади - от…

30.09.2026 14:35 133 просмотров 😍4 ❤️3 Оригинал

🏠 Квартира недели с ремонтом и ипотекой 11,9% _____________________ Почему именно она? 🏙 Большой современный жилой комплекс с собственной инфраструктурой. Дома облицованы кирпичом. 🏊 Через дорогу - новый современный спортивный комплекс с бассейном. На тренировку можно ходить пешком. 🔑 В квартире - готовый ремонт под ключ. Не придётся отдельно искать бригаду и закладывать месяцы на отделку. ❗️Ч…

28.09.2026 12:58 145 просмотров 😍3 👍2 🔥2 ❤️1 😱1 Оригинал

Разбор планировки: однушка 32 м² с коридором за 200 тыс _____________________ Квартира находится в каркасно-монолитном доме, где сам скелет дома - монолит - выливается колонами. В плохих планировках эти колоны торчат посреди стены или комнаты. Тут их разнесли по углам ✅Что работает: • входная зона отделена, значит, мы не понесём улицу дальше • санузел больше 3,5 м2, значит, стиральная машина поме…