Каталог › MAX › Недвижимость › Югра › Масленникова Оксана о недвижимости Сургут
Масленникова Оксана о недвижимости Сургут

Масленникова Оксана о недвижимости Сургут

@channel_onedsurgut · MAX
В каталоге с 16 сентября 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Югра Качество 100/100 Достоверность 75/100

Все о недвижимости - продажа, покупка, аренда, изменение законодательства, личный опыт. Более 11 лет работы в недвижимости, много благодарных клиентов.Опыт удалённых сделок. Написать мне: max.ru/channel_onedsurgut

Масленникова Оксана о недвижимости Сургут — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Югра. На 11 октября 2026 у него 733 подписчиков. Публикует в среднем 0,8 поста в день, средний охват поста — 231 (31,5 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1,6 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 25 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
Открыть канал
подписчики
733
+2 за сутки
за 7 дней
+13
за 30 дней
—
постов за 30 дней
25
0 рекламных
охват поста
231
медиана 229 · ERR 31,51 %
ER
1,61 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 2 часа назад, остальные метрики пересчитаны 1 час назад.

Подписчики за 30 дней

от 686 до 733 · за период +47
686 710 733 16.09 22.09 28.09 04.10 11.10
686 710 733 16.09 22.09 28.09 04.10 11.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
11.10.2026 733 +5 0—— — —
10.10.2026 728 +2 10копится 120 1
09.10.2026 726 +2 10— 144 0
08.10.2026 724 0 0—— — —
07.10.2026 724 +2 10≈ 143 168 4
06.10.2026 722 +1 10≈ 126 148 2
05.10.2026 721 +4 10≈ 136 160 3
04.10.2026 717 +1 10≈ 157 185 4
03.10.2026 716 +3 0—— — —
02.10.2026 713 −1 10≈ 162 190 1
01.10.2026 714 +1 0—— — —
30.09.2026 713 −1 0—— — —
29.09.2026 714 −2 10≈ 161 189 1
28.09.2026 716 +7 10≈ 144 169 7
27.09.2026 709 +1 10≈ 150 177 2
26.09.2026 708 −1 10≈ 164 193 1
25.09.2026 709 −1 10≈ 187 220 8
24.09.2026 710 −5 0—— — —
23.09.2026 715 0 10≈ 180 212 1
22.09.2026 715 0 0—— — —
21.09.2026 715 −1 10≈ 186 219 2
20.09.2026 716 −1 10≈ 170 200 5
19.09.2026 717 −3 0—— — —
18.09.2026 720 −2 20≈ 381 448 1
17.09.2026 722 +36 10≈ 223 262 6
16.09.2026 686 — 10≈ 368 433 5
15.09.2026 — — 10≈ 293 345 19
14.09.2026 — — 10≈ 214 252 4
13.09.2026 — — 10≈ 179 211 4
12.09.2026 — — 30≈ 509 599 12

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Вс, 5:00: средний охват 194 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Фото
84.6 %
охват 204 · ER 1,96 % · 22 постов
Текст
15.4 %
охват 201 · ER 0,87 % · 4 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100/100
По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 32 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
75/100
По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Разовое изменение подписчиков на 36 за день при обычных 1 — либо сбой источника, либо накрутка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени
16.09.2026 04:06 467 просмотров 🔥3 ❤️2 Оригинал

Встреча с застройщиками: смотрим новые проекты Благодаря ВТБ у меня есть возможность регулярно знакомиться с застройщиками из разных регионов — узнавать об их жилых комплексах и получать актуальную информацию напрямую, из первых рук На днях была на одной из таких встреч В этот раз свои проекты представляли ЭНКО, БГС (Башгражданстрой) и Паритет 👇 ______________________________ 🔶 ЭНКО — сразу нес…

15.09.2026 06:30 383 просмотров ❤️10 👍5 🔥4 Оригинал

Ждать снижения ставки или брать сейчас? Вчера ЦБ оставил ключевую ставку на 14% И мне сразу посыпались сообщения: «Оксана, может, подождём? Вдруг ипотека подешевеет?» Логично звучит. Сейчас банки дают под 18,5%. А если через полгода будет 15% — платёж-то меньше Но есть нюанс, о котором молчат Пока вы ждёте снижения ставки — квартиры дорожают. И в итоге переплата может выйти больше, чем если …

17.09.2026 03:30 296 просмотров 🔥3 ❤️2 👍1 Оригинал

Новый ЖК в Сургуте — продажи открыты Ну наконец-то! В Сургуте появился новый жилой комплекс, и продажи квартир уже открыты Для нашего рынка это действительно событие. Новые проекты в Сургуте появляются не так часто, поэтому новый старт — это возможность посмотреть новые планировки, выбрать этаж и расположение квартиры, сравнить цены и условия покупки Именно на старте выбор обычно самый большой…

14.09.2026 06:45 288 просмотров ❤️2 🔥2 Оригинал

ЦБ не снизил ключевую ставку. Что это значит для тех, кто собирается покупать квартиру? Ждали, что ипотека станет дешевле? Пока нет 11 сентября Банк России оставил ключевую ставку на уровне 14%. До этого ставку постепенно снижали, поэтому многие ждали продолжения. Но в этот раз ЦБ решил сделать паузу Почему? Если совсем просто — инфляция пока остаётся высокой, поэтому ЦБ не спешит дальше снижа…

18.09.2026 05:30 271 просмотров 👍1 Оригинал

Пятница. Немного юмора из риелторских будней 😄🏡

18.09.2026 07:30 255 просмотров Оригинал

Кто хоть раз выбирал квартиру, наверняка узнает эту ситуацию 😂🏡

10.10.2026 05:50 120 просмотров 🤣1 Оригинал

У риелтора есть особый вид сообщений, после которых можно уже не планировать вечер 😂 «Можно один маленький вопрос?» — пишет клиент в 21:47 Конечно, можно! Только почему-то к 22:36 мы уже обсудили ипотеку, первоначальный взнос, три новостройки и успели перейти к планировке двушки 😅 Но если человеку важно разобраться и принять правильное решение, я всегда рада помочь. Ведь за каждым таким вопрос…

09.10.2026 05:30 144 просмотров Оригинал

«Боюсь продать свою квартиру, а новую потом не купить» Этот страх я слышу очень часто В своей квартире уже тесно, хочется другой район, больше пространства или отдельную комнату ребёнку. Новая квартира вроде бы нужна, но есть одна мысль, которая останавливает: «А вдруг я сначала продам свою, а потом не найду подходящую?» И дальше появляются вопросы: «А если цены вырастут?», «А если покупатель п…

07.10.2026 06:30 168 просмотров 🔥2 👍1 🖤1 Оригинал

Квартира нравится, но она дороже, чем вы планировали. Что делать? Представьте: вы планировали купить квартиру за 8 млн ₽. Посмотрели несколько вариантов, и больше всего понравилась квартира за 8,7 млн ₽ И вот здесь начинаются сомнения: добавить 700 тысяч или всё-таки продолжить искать в своём бюджете? В такой ситуации я всегда советую сначала понять: за что именно вы доплачиваете Потому что ин…

06.10.2026 05:45 148 просмотров 👍2 Оригинал

🏡 Не подходите под семейную ипотеку? Новостройку всё равно можно купить Семейная ипотека — не единственный способ приобрести квартиру в новостройке Если под условия программы вы не подходите, можно рассмотреть рассрочку от застройщика, субсидированную ставку или трейд-ин, если у вас уже есть недвижимость Поэтому не стоит сразу отказываться от покупки. Лучше посмотреть, какие квартиры подходят в…

05.10.2026 07:30 160 просмотров 🔥3 Оригинал

Семейная ипотека: что изменилось с 1 октября? У семейной ипотеки появились новые условия. Изменения затронули ставку, сумму кредита, срок действия льготной ставки и требования к заёмщикам Собрала самое главное в карточках в простом формате «было / стало» 👇 Листайте и сохраняйте, чтобы новые условия были под рукой ❤️

04.10.2026 05:40 185 просмотров 👍2 🔥2 Оригинал

Вопрос от подписчика: «Можно ли продать квартиру, за которую ещё платить 20 лет?» Можно. И ждать, пока закончится ипотека, не нужно На самом деле ипотека не привязывает вас к квартире на весь срок кредита. Такую квартиру можно продать, просто нужно учитывать, что она находится в залоге у банка Например, вы продаёте квартиру за 10 млн рублей, а по ипотеке осталось выплатить 4 млн. Часть денег о…

02.10.2026 05:30 190 просмотров 🔥1 Оригинал

Рассрочка 50 000 ₽ в месяц. А что будет потом? Сейчас часто вижу предложения от застройщиков: «Квартира в рассрочку — платёж от 50 000 ₽ в месяц». И первая реакция вполне понятная: звучит отлично! Особенно если рядом посчитать, каким был бы ежемесячный платёж по ипотеке Но когда клиент приходит ко мне с таким предложением, я всегда говорю: давайте посмотрим не на 50 тысяч в месяц, а на всю расср…

29.09.2026 05:00 207 просмотров 😍1 Оригинал

❤️ За что я люблю свою работу? За ваши истории и доверие! Три сделки. Три совершенно разные истории. И три отзыва, после которых хочется ещё больше любить свою работу ❤️ Для меня хороший результат — это не только состоявшаяся сделка, но и то, с каким чувством клиент проходит весь путь. Ведь покупка или продажа недвижимости — серьёзное событие, и хочется, чтобы после него оставались не только док…

28.09.2026 06:30 188 просмотров 👍4 🖤2 💯1 Оригинал

🏡 Купили квартиру пять лет назад. А теперь в адресной справке — незнакомая женщина 😳 Ко мне обратился клиент, с которым мы покупали квартиру ещё в 2021 году. В домовом чате сосед поделился информацией об адресной справке, и мой клиент тоже решил её заказать Когда справка пришла, его ждал сюрприз: в документе указана женщина, которую он совершенно не знает При этом во время покупки квартиры мы п…

27.09.2026 05:30 194 просмотров 👍1 🤣1 Оригинал

Немного юмора из риелторских будней 😄 Иногда покупателю кажется: ну что там проверять квартиру? Открыл интернет, запросил выписку, почитал пару статей и через час уже сам себе юрист по недвижимости 😎 А потом появляется один маленький вопрос. За ним второй. Потом бывшие супруги, наследники, обременения, банкротство, доверенности… И вот уже вместо выбора квартиры начинается собственное юридическое…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+