Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › Недвижимость Питера и Москвы| Нео Эстейт

Недвижимость Питера и Москвы| Нео Эстейт

@channel_neoestate_agency · MAX

В каталоге с 13 октября 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Санкт-Петербург Качество 100/100 Достоверность 90/100

Подборки недвижимости от команды НеоЭстейт под любой бюджет и цели 🔸 Недвижимость - сайт НеоЭстейт - https://neo-estate.info/ 🔸Сайт кредит инфо - ИпотекаПро - https://credit-pro.info/?utm_source=&utm_medium=&utm_campaign=&utm_content=&utm_term= Бесплатная консультация: 🔸 https://max.ru/id781712455391_bot

Недвижимость Питера и Москвы| Нео Эстейт — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 16 октября 2026 у него 473 подписчиков. Публикует в среднем 0,9 поста в день, средний охват поста — 87 (18,4 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 3,7 %. Последняя публикация — 14 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 28 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

473

за 7 дней

—

за 30 дней

—

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

медиана 88 · ERR 18,39 %

3,67 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 13 часов назад, остальные метрики пересчитаны 1 час назад.

Подписчики за 30 дней

от 457 до 473 · за период +16

День	Подписчики	Прирост	Посты	За сутки	Всего	Реакции
16.10.2026	473	+1	1	копится	34	3
15.10.2026	472	+4	1	—	43	1
14.10.2026	468	+11	3	—	209	11
13.10.2026	457	—	3	—	253	9
12.10.2026	—	—	2	≈ 148	174	6
10.10.2026	—	—	3	≈ 199	234	10
09.10.2026	—	—	2	≈ 151	177	8
08.10.2026	—	—	2	≈ 149	176	6
07.10.2026	—	—	3	≈ 238	279	10

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Недостаточно публикаций для карты.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Недостаточно данных.

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 19 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

90/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Дневная история короче недели — прирост сравнивать не с чем

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

03.10.2026 12:05 109 просмотров 👍2 Оригинал

Без Семейки от 25 000 ₽ Если после изменений в Семейной ипотеке вы решили, что с небольшим платежом квартиру уже не купить - вот ещё один вариант. Возможна покупка и без Семейной ипотеки с платежом от 25 000 ₽ в месяц. Новый район с нуля — формат «город в городе». Внутри запланированы: ▪️ 3 школы и 8 детских садов; ▪️ большой зелёный бульвар; ▪️ веломаршруты; ▪️ спортивные и игровые зоны, скейт…

03.10.2026 06:06 108 просмотров ❤️1 👍1 Оригинал

Семейная ипотека: что изменилось с 1 октября ▪️ Новые условия по количеству и возрасту детей ▪️ ПВ 50% — ставка 6% ▪️ Отдельные условия для семей с ребёнком-инвалидом ▪️ Изменения по вторичке и рассрочке ▪️ Льготная ставка — до 15 лет Теперь всё зависит от детей, региона, объекта и ПВ. Нужна семейка - пишите

03.10.2026 09:42 102 просмотров ❤️2 👍2 Оригинал

📌 Новости рынка недвижимости и ипотеки за 26 сентября - 2 октября 📌 🔸 Минфин утвердил новые условия Семейной ипотеки. С 1 октября ставка и максимальная сумма кредита зависят от количества детей и региона. 🔸 В августе выдача ипотеки выросла на 5% по сравнению с июлем. На льготные программы пришлось 56% выдач. 🔸 За январь–август банки выдали 2,96 трлн ₽ ипотечных кредитов. 🔸 Маткапитал в 2027 го…

06.10.2026 07:30 101 просмотров ❤️3 👍1 Оригинал

#Лотнедели: новый фаворит Пушкино Мы уже разбирали «Публицист», а сегодня смотрим его соседа и конкурента - «Пушкиноград». У «Публициста» большой плюс - ТРЦ «Акварель» в пешей доступности: магазины, кинотеатр, театр, «Ашан». У «Пушкинограда» до крупных ТЦ нужно доехать на машине или автобусе можно добраться и до «Акварели», и до «Глобуса». Зато внутри самого квартала появятся магазины, кафе, сер…

05.10.2026 12:41 99 просмотров ❤️2 Оригинал

У застройщика - не всегда дешевле Кажется логичным: выбрали новостройку → открыли прайс застройщика → смотрим, что осталось. А можно посмотреть еще один рынок - уступки Может быть квартира в этом же ЖК, в этом же корпусе, но дешевле текущей цены застройщика. Откуда она берётся? Кто-то купил квартиру, когда цены были ниже. Сейчас цены выросли и первый покупатель решил выйти из проекта до получе…

05.10.2026 11:43 97 просмотров 👍2 Оригинал

ДАЙДЖЕСТ — что могли пропустить на прошлой неделе ✅ Обязательно к прочтению: ▪️ Семейка: считаем детей ▪️ Семейная ипотека: что изменилось с 1 октября ▪️ Новости рынка недвижимости и ипотеки за 26 сентября — 2 октября ▪️ Проверьте кредитную историю до подачи заявки на ипотеку ▪️ Вы думаете, банк смотрит только на вашу зарплату? А вот и нет ▪️ Семейка за сутки: когда скорость решает всё ▪️ Кв…

16.10.2026 07:30 34 просмотров 👍2 ❤️1 Оригинал

Одна квартира - четыре цены. Как купить выгоднее? 🏡 От 9,3 до 13,4 млн ₽ за одну и ту же квартиру. Всё зависит от способа оплаты. 💰 Есть деньги? Полная оплата выгоднее рассрочки со вкладом на 1,37 млн ₽. 🏦 Нужна ипотека? При погашении за 3–5 лет выгоднее может быть ставка 15,15%, а на 20 лет — 12,49%. Разница в расходах достигает 1,54 млн ₽. ⏳ Хотите платить по 40 тыс. ₽? Рассрочка позволяет отло…

15.10.2026 13:29 64 просмотров 👍4 🔥1 Оригинал

11 млн ₽ до конца рассрочки. А банки отказывают 😳 Клиентка купила квартиру в Москве за 15,7 млн ₽. Когда пришло время погасить остаток, выяснилось: получить ипотеку не так просто. Уже пытались одобрить два брокера, множество заявок, отказы один за другим. А до окончательного расчёта - меньше месяца. В начале июня клиентка обратилась к нам. Мы разобрали причины отказов, проработали кредитную ист…

15.10.2026 07:00 72 просмотров ❤️1 Оригинал

🏡 Как купить квартиру без ипотеки? Когда ипотечные ставки высокие, рассрочка от застройщика может стать хорошей альтернативой. 💰 Что вы получаете? ✔️ Фиксируете стоимость квартиры сегодня. ✔️ Не платите проценты банку в период рассрочки. ✔️ Сохраняете часть денег на вкладах или в бизнесе. ✔️ Можете позже перейти на ипотеку, если банк одобрит кредит. 👉 Листайте карточки ❤️ Хотите узнать, какие …

14.10.2026 14:00 75 просмотров 👍1 Оригинал

🏡 Топ рассрочек в Питере часть 1 Собрали первую часть подборки интересных рассрочек в Петербурге: 📍 «Северный ветер» 📍 «Башни Элемент» 📍 «Клюква Парк» 📍 «Гранат» Платежи от 20 000 ₽ в месяц! В карточках показали примеры расчётов. 💡 Рассрочка позволяет купить квартиру сейчас, а оставшуюся сумму позже погасить собственными средствами или перейти на ипотеку. И с этим мы тоже поможем: подберём расс…

14.10.2026 09:00 80 просмотров ❤️3 👍2 💯1 Оригинал

Почему за ней все гонятся? Разбираем московскую прописку 🏙 Московская прописка - это действительно только штамп в паспорте? Или за ней стоят вполне реальные деньги, льготы и возможности? Мы решили разобраться, какие преимущества даёт именно постоянная регистрация в Москве. И нашли несколько интересных моментов ⤴️ Рассматриваете покупку квартиры в Москве? рассмотрите подборку Напишите нам - подб…

14.10.2026 07:00 87 просмотров 👍3 ❤️1 Оригинал

А если ваша недвижимость в Сочи сможет и приносить деньги, и быть вашим местом для отдыха? 🌴 Вы покупаете номер в отеле, передаёте его в управление оператору, получаете выплаты - а когда захотели приехать сами, пользуетесь своим номером. И всё это в курортном комплексе в 50 метрах от моря. 🔸 Напишите - расскажем, как устроен этот формат и сколько стоит вход

13.10.2026 17:07 91 просмотров ❤️2 Оригинал

🏙 Московская прописка. Сколько стоит квартира для её оформления? В другом нашем канале мы разбирали, какие льготы и выплаты доступны жителям Москвы А теперь собрали подборку новостроек с ценами, где можно купить квартиру для жизни, инвестиций или постоянной регистрации семьи. В зависимости от ЖК доступны: 🔹 Ипотека по субсидированным ставкам. 🔹 Траншевая ипотека с небольшим платежом до выдачи в…

13.10.2026 09:00 82 просмотров 👍4 ❤️1 Оригинал

🔥 Семейная ипотека от 0,35% на 30 лет! Да, такие ставки действительно можно найти! И мы уже нашли проекты, где действуют специальные предложения для семей с детьми. ✔️ Если в семье 5 и более детей - доступна ставка от 0,35% на весь срок ипотеки! А если детей меньше? Для вас тоже есть интересные условия 👇 ✔️ Москва, Санкт-Петербург и область - от 6% даже с одним ребёнком. ✔️ Другие регионы, в т…

13.10.2026 07:00 86 просмотров 👍2 Оригинал

🔥 10 стартов в Москве и Подмосковье! 1️⃣ «Ласточкино» - от 7,4 млн ₽ 📍 Химки, около 30 минут транспортом до МЦД «Ховрино». Новая очередь малоэтажного комплекса: корпуса по 9 этажей, лесное окружение, Сходненский лесопарк в пешей доступности. Студии с подчистовой отделкой. Сдача — II квартал 2028 года. 2️⃣ «Жаворонки Клаб» от ГК ФСК - от 7,4 млн ₽ 📍 Одинцовский округ, 10 минут транспортом до МЦД …

12.10.2026 14:30 89 просмотров 👍3 Оригинал

🔥 13 стартов в Петербурге! От 3,7 до 24,5 млн ₽ за студию. Что происходит с ценами? Пока одни ждут снижения цен на недвижимость, застройщики выводят новые жилые комплексы и очереди уже известных проектов. Мы собрали 13 стартов Петербурга и Ленобласти. Здесь есть варианты для первого жилья, аренды и тех, кто давно присматривается к недвижимости классом выше. До 5 млн ₽ - самые доступные старты …