Каталог › MAX › Недвижимость › Краснодарский край › Для своих. Кузьмина Ольга о курортной недвижимости

Для своих. Кузьмина Ольга о курортной недвижимости

@channel_kuzmina_info · MAX

В каталоге с 16 сентября 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Краснодарский край Качество 100/100 Достоверность 85/100

И да пребудет с вами домик у моря. Написать мне https://max.ru/u/f9LHodD0cOJRnR-NtsZsK9hQ1eXwxkyxNUS3YBzp_3IVzQhvaGoJBB5YuhU Позвонить 8-963-1363718 Риэлтор Анапа Недвижимость Анапа Новостройки Анапа Домик у моря Ипотека Рассрочка Акции, скидки, лучшие условия от действующего инвестора с 18 летнем опытом Анапа. Краснодарский край.

Для своих. Кузьмина Ольга о курортной недвижимости — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Краснодарский край. На 14 октября 2026 у него 483 подписчиков. Публикует в среднем 1,9 поста в день, средний охват поста — 141 (29,2 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1,4 %. Последняя публикация — 12 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 57 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

483

0 за сутки

за 7 дней

+11

за 30 дней

—

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

141

медиана 143 · ERR 29,19 %

1,37 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 5 часов назад, остальные метрики пересчитаны 1 час назад.

Подписчики за 30 дней

от 447 до 484 · за период +35

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
15.10.2026	483	0	0	—	—	—	—
14.10.2026	483	+1	3	0	копится	204	0
13.10.2026	482	−2	0	—	—	—	—
12.10.2026	484	0	1	0	—	84	4
11.10.2026	484	+1	2	0	—	214	2
10.10.2026	483	−1	2	0	≈ 195	230	0
09.10.2026	484	+2	1	0	≈ 121	142	4
08.10.2026	482	+11	2	0	≈ 345	406	7
07.10.2026	471	−1	0	—	—	—	—
06.10.2026	472	0	2	0	≈ 266	313	0
05.10.2026	472	−2	1	0	≈ 112	132	0
04.10.2026	474	+1	0	—	—	—	—
03.10.2026	473	+2	2	0	≈ 259	304	7
02.10.2026	471	0	3	0	≈ 381	448	4
01.10.2026	471	−2	3	0	≈ 406	478	0
30.09.2026	473	+9	3	0	≈ 374	441	16
29.09.2026	464	0	0	—	—	—	—
28.09.2026	464	−1	2	0	≈ 233	274	2
27.09.2026	465	0	1	0	≈ 116	136	2
26.09.2026	465	+2	1	0	≈ 121	142	6
25.09.2026	463	−1	1	0	≈ 118	139	0
24.09.2026	464	+3	2	0	≈ 250	294	2
23.09.2026	461	+14	4	0	≈ 476	560	5
22.09.2026	447	−1	1	0	≈ 122	144	9
21.09.2026	448	−3	2	0	≈ 235	276	15
20.09.2026	451	+1	7	0	≈ 778	914	4
19.09.2026	450	0	0	—	—	—	—
18.09.2026	450	0	1	0	≈ 40	47	0
17.09.2026	450	+2	4	0	≈ 506	596	1
16.09.2026	448	—	2	0	≈ 240	282	1
15.09.2026	—	—	2	0	≈ 282	331	14

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Чт, 11:00: средний охват 144 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Фото

55.0 %

охват 129 · ER 1,23 % · 22 постов

Видео

27.5 %

охват 150 · ER 2,55 % · 11 постов

Текст

17.5 %

охват 114 · ER 0,88 % · 7 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 30 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

85/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Разовое изменение подписчиков на 14 за день при обычных 1 — либо сбой источника, либо накрутка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

08.10.2026 11:12 226 просмотров ❤️2 Оригинал

когда вам назойливо пишут риэлторы и торопят вас с принятием решения, поверьте это только в ваших интересах итоги первой недели новых условий в семейной ипотеке я 18 лет в продажах недвижимости: я помню и газеты из рук в руки, и стационарные телефоны, и рост евро x3, и даже векселя Сбера и кооперативы и я не про ставки, с ними то как раз все понятно, а вот по самим условиям много белых пятен и…

17.09.2026 19:17 180 просмотров Оригинал

проекты, где ремонт в подарок к двухкомнатным квартирам ❗️❗️СТОП❗️❗️ по срокам новых акций будет дополнительная информация с кем сегодня общались и выставлена бронь, есть шанс проплатить брони до 8:00 утра 18 сентября

08.10.2026 11:13 180 просмотров 🔥5 Оригинал

Лазейка Брать по акции - когда скидка и тогда «кв банка» не будет выше рыночной стоимости Сейчас делать какие-либо прогнозы- сами понимаете, но! Как только будут новости, будут акции- сразу вам все разжую с примерами, картинками и расчетами! Не переключайтесь И да пребудет с вами домик у моря

15.09.2026 05:40 178 просмотров 🔥7 👍5 Оригинал

встали бы во вторник в 7 утра, чтобы все-таки увидеть это? Ну? Да? Да ведь?

30.09.2026 17:55 168 просмотров Оригинал

Что мы берем с платежом 1900 р в месяц Что такое ТРАНШЕВАЯ и как она работает тут Про комплекс и почему рекомендую под задачу жить/сдавать тут 🔴1 клиент Мск + 1.1 млн р своих накоплений 🔴2 клиент 2.1 млн р своих накоплений выбрали евруху ( большая кухня, их не было в продаже больше 5 мес) Из плюсов -передача ключей до 2 кв 28 г- значит в 28 выйдем в сезон -с ремонтом -мебелировку зал…

23.09.2026 10:16 167 просмотров Оригинал

локти кусаю Из соображений безопасности клиента мы всегда этот комплекс бочком-бочком, но вот…сейчас идет процесс сдачи и конечно благодаря ситуации в мире у нас есть еще возможность пересмотреть свое отношение к этому комплексу- залезу чуть позже на домрф- посмотрю насколько выросла цена с 24 года…и какие сейчас есть субсидии, акции и предложения

14.10.2026 11:39 64 просмотров Оригинал

🔴за одного ребенка можно взять семейной ипотеки 3,5% и не вылететь в космические цифры выше рынка 🔴количество объектов по этой возможности ограничено ( как в принципе и всегда, редкая возможность взять) 🔴с ремонтом, на мебелировку достаточно 600-750 000 ( проверено, просчитано) 🔴сдадите за 40 000₽ в долгосрок легко 🔴посутка здесь от 3000 в несезон / сезон от 4500₽ ( напомню, в этом комплексе …

14.10.2026 11:22 66 просмотров Оригинал

🔴Семейная ипотека под 8% с 2 мя детьми Стоимость 8317 200 ₽ ( акция на 10 лотов со скидкой 10%) Пв 1672 000 ₽ Ставка 8% на 15 лет Платеж от 48 700₽ 🔴Семейная ипотека под 5,5% с 2 мя детьми Стоимость 8 874 000₽ Пв 1 784 000₽ Ставка 5,5% на 15 лет Платеж от 40 250 ₽ А рыночная стоимость этого объекта сейчас 8963 000₽ - без акций и скидок Смекнули? За 40 000₽ вы ее легко сдадите- квартиры с…

14.10.2026 11:16 74 просмотров Оригинал

ВАЖНОЕ ИЗ НОВЫХ УСЛОВИЙ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ 1 октября у нас изменились условия по семейной ипотеке и теперь ставка зависит не только от возраста детей, но и от их количества. В разных регионах эта ставка тоже разная. У нас в Анапе 1р -10% 2р-8% 3 р- 6% и тд если вы следите за рынком недвижимости, то скорее всего слышали понятие субсидирование ставки- это когда между застройщиком и банком появ…

13.10.2026 17:16 62 просмотров 👍3 Оригинал

Завтра подготовлю подборку по субсидиям в семейную ипотеку по ставкам в Анапе

13.10.2026 17:03 106 просмотров ❤️2 Оригинал

Первая семейка зарегистрирована 3 детей ставка 3,9% Стоимость 8595 600₽ Первоначальный взнос 1,7 млн р ❗️ставка 3,9❗️ это субсидия, т.е. базовая ставка на 3-х детей уменьшена до 3,9% Платеж 36 000₽ Изменение: ❗️срок 15 лет Все так же на финальном этапе запросили подтверждение дохода и вся семья пошла в эту семейку

12.10.2026 11:58 136 просмотров 🔥4 Оригинал

это невероятный вид удовольствия - отправлять посылки прабабушка моя жила во Владикавказе смутно помню историю (и к сожалению все, кто мог бы меня просветить в этой теме уже покинули нас) - но помню посылки которые она присылала с Кавказа грецкие орехи и сушенная рыба - где то ориентировочно 1988-1990 - точно где-то в перестройку помню как дед колол орехи и чистил рыбу,ай, ай…и квас - но он …

11.10.2026 10:10 118 просмотров Оригинал

Вчера много, очень много с незнакомыми людьми разговаривала о деньгах и об энергии. Вагон инсайтов- собрала в карточки

11.10.2026 08:18 123 просмотров 👍2 Оригинал

Знать локации и видеть перспективы а вы мне все нравится/не нравится, красивенько/не красивенько

10.10.2026 15:23 113 просмотров Оригинал

и да пребудет с вами домик у моря

10.10.2026 15:18 117 просмотров Оригинал

ПЕРВАЯ СЕМЕЙКА ПО НОВЫМ ПРАВИЛАМ визуально ничего не изменилось загрузили документы от застройщика, обещают выдать субсидию и ставка будет 6% ожидаем понедельника, держим пальчики 🤞🤞🤞 в понедельник будет все ясно ну а я, за такую славную работу- что наглядно объяснила клиенту и аргументировала, что ждать - это платить больше ( сейчас обещают платеж 55 000₽) пошла гулять, протрясу свое бр…