Адвокат Грикевич | Строительные споры

Договор не подписан. Работы выполнены. Акты не подписаны. И платить заказчик не собирается Вас привели на объект по дружбе. Знакомый порекомендовал, заказчик серьёзный, аванс обещали, договор «подпишем, как юристы вычитают». Оснований сомневаться не было. Так начинается почти каждая история, которая заканчивается плохо. Обычно дальше так. Подрядчик приносит мне односторонние акты, переписку и об…

Застройщику насчитали 13 миллионов неустойки. Заплатил 74 тысячи Воронеж. Компания-застройщик продала таунхаус за 5,5 миллиона. Через три года и восемь месяцев, ещё в гарантийный срок, семья покупателей заказала заключение: недостатки на 550 тысяч. Претензия об устранении. Потом претензия о выплате: 550 тысяч плюс неустойка 2,9 миллиона. Иск: 550 тысяч на ремонт, неустойка 1 % в день от цены дом…

Эксперт признал помещение непригодным для жизни. Продавец выиграл Сочи. Трёхэтажный дом, восемь покупателей долей. Одна из них заплатила 5,05 миллиона за помещение 41 метр. В договоре пункт: объект принят в том состоянии, в котором есть. Про котёл, газ, ремонт и благоустройство в договоре ни слова. Она вселилась. Потом подала иск: нет отопления, нет газа, нет договоров на воду, плесень. Роспотре…

Под полом вода и грибок через три месяца после покупки. Продавец выиграл оба суда Ну а теперь давайте посмотрим на решения, где продавец победил. Подмосковье. Продавец построил дом сам, с нанятыми рабочими, на участке, взятом в аренду у администрации через аукцион. Предпринимателем не был, других домов не продавал. Продавал через агентство. Сначала договор задатка: цена 7,3 миллиона, и пункт о …

⚡️Эфир на тему: «Оформление перепланировки» Спикер: Анна Страгис Разберём: → Когда перепланировка становится «проблемной» → Как узаконить уже сделанные изменения, как — планируемые → Где граница между ремонтом и перепланировкой Эфир уже идет в Zoom. Подключайтесь по ссылке: https://kurs-formula.ru/vhod_141026

Продал дом за 2,8 миллиона. Суд взыскал 24,6 Волгоград. Предприниматель строил дома на одной улице и продавал их. ОКВЭД: покупка и продажа собственной недвижимости, строительство, кровельные, электромонтажные, малярные работы. В договоре с семьёй покупателей выступил как физлицо. Дом с участком за 2,8 миллиона, пункт 13: «покупатели удовлетворены качественным состоянием имущества, с которым ознак…

Осенний сплит пользы Две темы — одна цель: чтобы ремонт и перепланировка обошлись без неприятных сюрпризов. 🎙 ЭФИР №1: Оформление перепланировки 14 октября в 19:00 по МСК Спикер: Анна Страгис Разберём: → Когда перепланировка становится «проблемной» → Как узаконить уже сделанные изменения, как — планируемые → Где граница между ремонтом и перепланировкой Эфир пройдет в телеграм-канале Оксаны, с…

Покупатель получил дом бесплатно и ещё 686 тысяч сверху Белгород. Застройщик продал дом 80 метров с участком за 3 475 360 рублей. Через три с половиной месяца покупатель прислал претензию: недостатки. Застройщик не отреагировал. Дальше пять лет судов. Что установил суд в первом деле. Дом пригоден для жизни, недостатки проживанию не мешают, но стоимость их устранения 2 138 022 рубля, 61 % цены до…

Продаёте готовые дома и думаете, что закон о защите прав потребителей не про вас? Про вас Я не подрядчик. Построил дом на своём участке, продал по договору купли-продажи, покупатель осмотрел и подписал акт без претензий. Какие потребители, какие штрафы. Суды читают это иначе. Покупатель физлицо, купил дом для жизни. Продавец компания или ИП. Этого достаточно, отношения потребительские. Продали …

Подрядчик, которому государство остановило все остальные стройки в стране О Фёдоре Коне известно мало. В документах конца XVI века он значится «городовым мастером», то есть человеком, который строит крепости. Откуда родом, у кого учился, точно неизвестно. Предание говорит, что из крестьян под Дорогобужем, а Конь это прозвище. Есть и легенда о побеге: в молодости ударил немца-опричника, бежал за г…